Verbouwen in Binnenstad
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Binnenstad 400 vergunningen aangevraagd. Van de 182 adressen met een besluit kreeg 97% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd en hoe lang het duurde.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 400
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 97%
- van 182 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 48 dagen
- mediaan in heel Delft; in de wijk te weinig besluiten
- Woningen
- 7.269
- 56% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Delft |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 400 | 176 adressen | 6 adressen | 97% van 182 adressen | 1.266 |
| Splitsen | 20 | 9 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 35 |
| Optoppen | 16 | 11 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 138 |
| Dakkapel | 13 | 7 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 93 |
| Uitbouw | 22 | 14 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 79 |
| Functie wijzigen | 28 | 17 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 42 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf oktober) | 36 | 0 | 2 | 1 | 3 | 3 |
| 2022 | 155 | 14 | 6 | 13 | 8 | 9 |
| 2023 | 164 | 4 | 4 | 10 | 4 | 6 |
| 2024 | 204 | 4 | 4 | 12 | 13 | 11 |
| 2025 | 215 | 8 | 9 | 6 | 13 | 15 |
| 2026 (tot en met november) | 170 | 11 | 6 | 6 | 6 | 13 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Binnenstad zelf zijn er te weinig gekoppelde besluiten. Dit is het cijfer van Delft.
De helft van de besluiten kwam binnen 48 dagen, ongeveer 6,9 weken. Gemiddeld duurde het 56 dagen. Gemeten over 869 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
- Elke nieuwe woning heeft minstens 40 m² gebruiksoppervlakte.
- Het gebouw heeft minstens 180 m² woonoppervlakte.
- Is het woonoppervlak in de afgelopen 10 jaar uitgebreid, dan mag splitsen niet.
Bron: Huisvestingsverordening Delft 2023, paragraaf 5d, geldig vanaf 14-07-2026.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Delft vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:1 en bijlage III). Woonruimte is een woning of een kamer.
Bron: Huisvestingsverordening Delft 2023, art. 5:1 en bijlage III, geldig 14-07-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Binnenstad telt 7.269 woningen. Van de 7.269 woningen met een bekend bouwjaar staat 56% in een pand van vóór 1940: 4.062 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1922 of ouder. De helft is 80 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Binnenstad
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds oktober 2021.
- Oude Delft50 adressen
- Markt33 adressen
- Verwersdijk27 adressen
- Koornmarkt25 adressen
- Nieuwe Plantage24 adressen
- Oosteinde20 adressen
- Voorstraat18 adressen
- Noordeinde18 adressen
- Brabantse Turfmarkt14 adressen
- Nieuwe Langendijk14 adressen
- Voldersgracht14 adressen
- Coenderstraat13 adressen
- Rietveld13 adressen
- Achterom12 adressen
- Vlamingstraat12 adressen
- Hopstraat11 adressen
- Van Leeuwenhoekpark9 adressen
- Westvest9 adressen
- Phoenixstraat9 adressen
- Gasthuislaan9 adressen
- Oostplantsoen9 adressen
- Bagijnhof8 adressen
- Koningsplein8 adressen
- Harmenkokslaan8 adressen
- Oude Langendijk8 adressen
- Choorstraat8 adressen
- Burgwal7 adressen
- Doelenstraat7 adressen
- Nieuwelaan7 adressen
- Molenstraat7 adressen
- Yperstraat7 adressen
- Kolk7 adressen
- Heilige Geestkerkhof7 adressen
- Raam6 adressen
- Trompetstraat6 adressen
- Kromstraat6 adressen
- Vrouwjuttenland6 adressen
- Wateringsevest6 adressen
- Binnenwatersloot6 adressen
- Hippolytusbuurt6 adressen
- Molslaan5 adressen
- Kantoorgracht5 adressen
- Oranje Plantage5 adressen
- Paardenmarkt5 adressen
- De Vlouw5 adressen
- Wijnhaven5 adressen
- Paradijspoort5 adressen
- Hoefijzersteeg5 adressen
- Kalverbos5 adressen
- Papenstraat4 adressen
- Oosterstraat4 adressen
- Molstraat4 adressen
- Donkerstraat4 adressen
- Vesteplein4 adressen
- Fortuinstraat4 adressen
- Jacob Gerritstraat4 adressen
- Doelenplein4 adressen
- Kampveld4 adressen
- Zuiderstraat3 adressen
- Dirklangenstraat3 adressen
- Geerboogerd3 adressen
- Ireneboulevard3 adressen
- Visstraat3 adressen
- Breestraat3 adressen
- Lange Geer3 adressen
- Van der Mastenstraat3 adressen
- Minderbroerstraat3 adressen
- Vaandelstraat3 adressen
- Vestpoort3 adressen
- Houthaak3 adressen
- Korte Geer3 adressen
- Nieuwstraat3 adressen
- Vrouwenregt3 adressen
- Sint Agathaplein3 adressen
- Pynepoort3 adressen
Meer in Delft
Een vraag over verbouwen in Binnenstad?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Delft in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.