Wat mag er met jouw huis?
Vul je adres in en zie gratis wat het bestemmingsplan zegt over een dakkapel, uitbouw, extra verdieping, splitsen of een andere functie. En hoe vaak de gemeente in jouw buurt ja zegt.
Gratis en zonder account. De cijfers over vergunningen hebben we voor Den Haag, Rijswijk, Delft, Wassenaar, Westland, Rotterdam en Amsterdam.
Wat je per adres ziet
- Dakkapel
- Of hij aan de achterkant zonder vergunning kan, en wat de gemeente aan de voorkant toetst.
- Uitbouw
- Het bouwvlak en de maximale hoogtes uit het bestemmingsplan, en hoeveel uitbouwen in de buurt zijn verleend.
- Optoppen
- Of er een verdieping op kan: wat het plan toestaat en hoe hoog de buren zijn.
- Splitsen
- Of je de woning mag splitsen volgens de regels van de gemeente, en ruwweg in hoeveel woningen.
- Functie wijzigen
- Of een andere functie in de bestemming past, zoals een kantoor dat een woning wordt.
- Hoe vaak de gemeente ja zegt
- Per soort werk hoeveel aanvragen er in de buurt waren en hoeveel de gemeente verleende.
Uit de bestemmingsplannen, de BAG, de 3D BAG en de bekendmakingen in het Gemeenteblad. Een indicatie, geen vergunning of taxatie. Hoe we rekenen.
Wat staat er in een rapport?
Naast de gratis check zijn er rapporten met alles op papier: de regels met het artikel erbij, hoeveel woningen erin passen, of er een verdieping op kan, de buurt, geluid, klimaat en bodem. Blader eerst door een echt voorbeeld.
Vergunningen per gemeente
Per gemeente, wijk en straat: wat er wordt aangevraagd, hoe vaak de gemeente ja zegt en hoe lang dat duurt.
- Vergunningen in Den Haag
- Vergunningen in Rijswijk
- Vergunningen in Delft
- Vergunningen in Wassenaar
- Vergunningen in Westland
- Vergunningen in Rotterdam
- Vergunningen in Amsterdam
Gidsen
Wat mag zonder vergunning, hoe vraag je er een aan, en waar let je op bij splitsen of een kluswoning? Met de regels van de Omgevingswet en de bronnen erbij.
- Dakkapel zonder vergunning? Aan de achterkant mag het meestal, als vijf maten kloppen
- Uitbouw zonder vergunning? Aan de achterkant mag het vaak, als hij binnen de maten blijft
- Vergunningvrij bouwen: eerst de landelijke lijst, dan het omgevingsplan van je gemeente
- Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen
Kluswoningen te koop
Op de kaart staan de kluswoningen die nu te koop staan in onze gemeenten, met de vraagprijs, het oppervlak en een link naar de site waar ze staan. Klik op een pand en je ziet meteen wat er mag.
Liever dat we meekijken? Stel je vraag
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.