PandAtlas

Vergunningen in Amsterdam

In november 2026 kreeg in Amsterdam 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning. Per soort werk, per wijk. Het register is nog niet volledig.

Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.

Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.

Aanvragen sinds november 2026
94
bekendmakingen van een aanvraag
Aandeel verleend
96%
van 75 adressen met een besluit, in november 2026
Woningen
498.934
38% in een pand van vóór 1940 (BAG)

Splitsen en de splitsingsvergunning

De splitsingsvergunning

Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.

Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).

Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).

In Amsterdam staat 38% van de 498.720 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).

Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.

Woningen en bouwjaar

Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.

Amsterdam telt 498.934 woningen. Van de 498.720 woningen met een bekend bouwjaar staat 38% in een pand van vóór 1940: 188.061 woningen.

vóór 190010%
1900 tot 192010%
1920 tot 194018%
1940 tot 19607%
1960 tot 198013%
1980 tot 200019%
2000 tot 202016%
2020 of later8%

Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.

Soorten werk

Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.

Soort werkAanvragenVerleendGeweigerdAandeel verleend
Alle vergunningen9472 adressen3 adressen96% van 75 adressen
Splitsen25 adressen0 adressente weinig besluiten
Optoppen61 adres0 adressente weinig besluiten
Dakkapel73 adressen0 adressente weinig besluiten
Uitbouw43 adressen0 adressente weinig besluiten
Functie wijzigen23 adressen0 adressente weinig besluiten

Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.

Aanvragen per jaar

Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.

JaarAlle vergunningenSplitsenOptoppenDakkapelUitbouwFunctie wijzigen
2026 (vanaf november)9426742

Hoe lang duurt een besluit?

Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.

Woonkernen

Aanvragen in november 2026. Het aandeel woningen in een pand van vóór 1940 (BAG), van de woningen met een bekend bouwjaar.

  • Weesp3 aanvragen · 14% vóór 1940

Wijken

Aanvragen in november 2026. Het aandeel woningen in een pand van vóór 1940 (BAG), van de woningen met een bekend bouwjaar.

Drukste straten

Straten met de meeste adressen met een aanvraag of besluit, sinds november 2026.

Per onderwerp in Amsterdam

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026, met de regels per onderwerp.

Een vraag over splitsen in Amsterdam?

We gebruiken je gegevens alleen om je vraag te beantwoorden. Zie de privacyverklaring.

Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.

Hoe we rekenen

De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.

Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.

Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.

Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.