Verbouwen in Tuindorp Nieuwendam
In november 2026 zijn in Tuindorp Nieuwendam 1 vergunning aangevraagd. Op 0 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 1
- In november 2026
- Verleend
- 0 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 1.840
- 66% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In Tuindorp Nieuwendam staat 66% van de 1.840 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Tuindorp Nieuwendam telt 1.840 woningen. Van de 1.840 woningen met een bekend bouwjaar staat 66% in een pand van vóór 1940: 1.209 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1927 of ouder. De helft is 63 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 1 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 94 |
| Dakkapel | 1 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 7 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Tuindorp Nieuwendam zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Dakkapel |
|---|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 1 | 1 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in Tuindorp Nieuwendam
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Nibbixwoudstraat1 adres
- Beemsterstraat532 woningen
- Volendammerweg164 woningen
- Wognumerstraat159 woningen
- Watergangseweg84 woningen
- Medemblikstraat73 woningen
- Hoornsestraat72 woningen
- Wijdenesserstraat71 woningen
- Oudorperstraat69 woningen
- Nieuwendammerstraat68 woningen
- Avenhornstraat59 woningen
- Ilpendammerstraat58 woningen
- Purmerweg56 woningen
- Nieuwe Purmerweg51 woningen
- Monnikendammerplantsoen49 woningen
- Stompetorenstraat48 woningen
- Edammerstraat47 woningen
- Schermerstraat47 woningen
- Wervershoofstraat46 woningen
- Schouwstraat43 woningen
- Monnikendammerweg42 woningen
- Blokkerstraat39 woningen
- Hensbroekerstraat32 woningen
- Kwadijkerstraat32 woningen
- Oterleekstraat32 woningen
- Purmerplein32 woningen
- Hoogwoudstraat31 woningen
- Graftdijkerstraat30 woningen
- Grote Diestraat28 woningen
- Venhuizenstraat28 woningen
- Oosthuizenstraat26 woningen
- Dirkshornplantsoen25 woningen
- Zwaagstraat25 woningen
- Enkhuizerstraat24 woningen
- Purmerhof24 woningen
- Enkhuizerplein23 woningen
- Molengouw20 woningen
- Scharwouderstraat20 woningen
- Westwouderstraat20 woningen
- Andijkstraat18 woningen
- Berkhouthof16 woningen
- Nieuwe Schermerstraat9 woningen
- Wognumerpad9 woningen
- Kleine Diestraat8 woningen
- Middeliestraat8 woningen
- Brede Kerkepad5 woningen
- Wognumerplantsoen5 woningen
- Bovenkarspelstraat4 woningen
- Edammerpad4 woningen
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in Tuindorp Nieuwendam?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.