Verbouwen in Nieuwe Pijp
In november 2026 zijn in Nieuwe Pijp 1 vergunning aangevraagd. Op 1 adres werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 1
- In november 2026
- Verleend
- 1 adres
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 8.025
- 78% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In Nieuwe Pijp staat 78% van de 8.025 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Nieuwe Pijp telt 8.025 woningen. Van de 8.025 woningen met een bekend bouwjaar staat 78% in een pand van vóór 1940: 6.277 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1911 of ouder. De helft is 56 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 1 | 1 adres | 1 adres | te weinig besluiten | 94 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Nieuwe Pijp zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen |
|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 1 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in Nieuwe Pijp
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Rustenburgerstraat1 adres
- Ceintuurbaan1 adres
- Van Woustraat1 adres
- Amsteldijk1 adres
- Karel du Jardinstraat1 adres
- Van Ostadestraat1.432 woningen
- Lutmastraat768 woningen
- Ferdinand Bolstraat562 woningen
- Kuipersstraat505 woningen
- Tolstraat490 woningen
- Jozef Israëlskade425 woningen
- Sarphatipark408 woningen
- Ruysdaelkade392 woningen
- Pieter Aertszstraat373 woningen
- Sint Willibrordusstraat307 woningen
- Tweede Van der Helststraat289 woningen
- Dusartstraat263 woningen
- Cornelis Trooststraat250 woningen
- Van Hilligaertstraat204 woningen
- Vincent van Goghstraat185 woningen
- Henrick de Keijserplein132 woningen
- Lizzy Ansinghstraat107 woningen
- Rustenburgerdwarsstraat95 woningen
- Henrick de Keijserstraat84 woningen
- Avercampstraat79 woningen
- Servaes Noutsstraat77 woningen
- Dora Tamanaplein76 woningen
- Pienemanstraat74 woningen
- Pijnackerstraat73 woningen
- Tweede Sweelinckstraat65 woningen
- Cornelis Troostplein64 woningen
- Toldwarsstraat58 woningen
- Van der Helstplein48 woningen
- Jacob Israël de Haanstraat30 woningen
- Verbindingstraat23 woningen
- Korte Tolstraat21 woningen
- Sint Willibrordusdwarsstraat9 woningen
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in Nieuwe Pijp?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.