Verbouwen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
In november 2026 zijn in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt 2 vergunningen aangevraagd. Op 0 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 2
- In november 2026
- Verleend
- 0 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 6.252
- 68% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt staat 68% van de 6.252 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt telt 6.252 woningen. Van de 6.252 woningen met een bekend bouwjaar staat 68% in een pand van vóór 1940: 4.247 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1922 of ouder. De helft is 57 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 2 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 94 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen |
|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 2 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Spaarndammerstraat1 adres
- Zaanstraat1 adres
- Haarlemmerweg1.625 woningen
- Nova Zemblastraat584 woningen
- Westerdoksdijk404 woningen
- Silodam355 woningen
- Hembrugstraat314 woningen
- Houtrijkstraat311 woningen
- Houtmankade291 woningen
- Spaarndammerdijk269 woningen
- Barentszstraat251 woningen
- Oostzaanstraat250 woningen
- Polanenstraat245 woningen
- Tasmanstraat245 woningen
- Zoutkeetsgracht223 woningen
- Wormerveerstraat215 woningen
- Van Noordtkade211 woningen
- Westzaanstraat195 woningen
- Zaandammerplein169 woningen
- Assendelftstraat150 woningen
- Zaanhof131 woningen
- Knollendamstraat111 woningen
- Spitsbergenstraat109 woningen
- Barentszplein101 woningen
- Spaarndammerplantsoen101 woningen
- Krommeniestraat88 woningen
- Roggeveenstraat87 woningen
- Van Heemskerckstraat85 woningen
- Le Mairekade78 woningen
- Dirk Hartoghstraat77 woningen
- Suikerplein66 woningen
- Martin Vlaarkade61 woningen
- Bontekoestraat56 woningen
- Le Mairestraat56 woningen
- Aert van Nesstraat51 woningen
- Van Noordtstraat47 woningen
- Van Linschotenstraat46 woningen
- Zaandijkstraat46 woningen
- Van Neckstraat42 woningen
- Zoutkeetsplein40 woningen
- Henk Curièrekade38 woningen
- Van Diemenstraat32 woningen
- Adrichemstraat28 woningen
- Koogstraat23 woningen
- Bokkinghangen21 woningen
- Uitgeeststraat13 woningen
- Noordkaapstraat12 woningen
- Overbrakerpad1 woning
- Transformatorweg1 woning
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.