PandAtlas

Verbouwen in Tuindorp Oostzaan

In november 2026 zijn in Tuindorp Oostzaan 1 vergunning aangevraagd. Op 0 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.

Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.

Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.

Aanvragen
1
In november 2026
Verleend
0 adressen
te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
Woningen
5.801
34% in een pand van vóór 1940 (BAG)

Splitsen en de splitsingsvergunning

De splitsingsvergunning

Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.

Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).

Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).

In Tuindorp Oostzaan staat 34% van de 5.801 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).

Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.

Woningen en bouwjaar

Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.

Tuindorp Oostzaan telt 5.801 woningen. Van de 5.801 woningen met een bekend bouwjaar staat 34% in een pand van vóór 1940: 1.977 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1958 of ouder. De helft is 72 m² of kleiner.

vóór 19000%
1900 tot 19200%
1920 tot 194034%
1940 tot 196021%
1960 tot 19802%
1980 tot 200020%
2000 tot 202016%
2020 of later7%

Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.

Soorten werk

Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.

Soort werkAanvragenVerleendGeweigerdAandeel verleendAanvragen in Amsterdam
Alle vergunningen10 adressen0 adressente weinig besluiten94
Optoppen10 adressen0 adressente weinig besluiten6

Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.

In Tuindorp Oostzaan zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.

Aanvragen per jaar

Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.

JaarAlle vergunningenOptoppen
2026 (vanaf november)11

Hoe lang duurt een besluit?

Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.

Straten in Tuindorp Oostzaan

Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.

Meer in Amsterdam

Een vraag over splitsen in Tuindorp Oostzaan?

We gebruiken je gegevens alleen om je vraag te beantwoorden. Zie de privacyverklaring.

Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.

Hoe we rekenen

De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.

Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.

Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.

Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.