Verbouwen in Museumkwartier
In november 2026 zijn in Museumkwartier 3 vergunningen aangevraagd. Op 3 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 3
- In november 2026
- Verleend
- 3 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 7.131
- 96% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In Museumkwartier staat 96% van de 7.131 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Museumkwartier telt 7.131 woningen. Van de 7.131 woningen met een bekend bouwjaar staat 96% in een pand van vóór 1940: 6.860 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1905 of ouder. De helft is 100 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 3 | 3 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 94 |
| Splitsen | 0 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 2 |
| Uitbouw | 1 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 4 |
| Functie wijzigen | 0 | 2 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 2 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Museumkwartier zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 3 | 0 | 1 | 0 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in Museumkwartier
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Valeriusstraat3 adressen
- Van Breestraat2 adressen
- Nicolaas Maesstraat2 adressen
- Koninginneweg1 adres
- Stadhouderskade1 adres
- Willemsparkweg1 adres
- Cornelis Schuytstraat1 adres
- Paulus Potterstraat1 adres
- Johannes Verhulststraat479 woningen
- Ruysdaelstraat346 woningen
- Van Eeghenstraat321 woningen
- Frans van Mierisstraat313 woningen
- Pieter Cornelisz. Hooftstraat313 woningen
- De Lairessestraat310 woningen
- Van Baerlestraat281 woningen
- Cornelis Anthoniszstraat275 woningen
- Roelof Hartplein242 woningen
- Hobbemakade217 woningen
- Pieter de Hoochstraat195 woningen
- Balthasar Floriszstraat191 woningen
- Harmoniehof154 woningen
- Jacob Obrechtstraat146 woningen
- Bronckhorststraat144 woningen
- Reijnier Vinkeleskade144 woningen
- Jan Luijkenstraat140 woningen
- Roelof Hartstraat140 woningen
- Gerard Terborgstraat130 woningen
- Vossiusstraat130 woningen
- Joh.M. Coenenstraat114 woningen
- Pieter Baststraat114 woningen
- Wouwermanstraat109 woningen
- Johannes Vermeerstraat99 woningen
- Banstraat93 woningen
- Alexander Boersstraat86 woningen
- Hondecoeterstraat77 woningen
- Jan Willem Brouwersstraat76 woningen
- Emmastraat69 woningen
- Palestrinastraat66 woningen
- Van Eeghenlaan62 woningen
- Cornelis van der Lindenstraat61 woningen
- J.J. Viottastraat48 woningen
- Hacquartstraat41 woningen
- Honthorststraat41 woningen
- Moreelsestraat36 woningen
- Daniël de Langestraat30 woningen
- Bartholomeus Ruloffsstraat29 woningen
- Jacob Obrechtplein29 woningen
- Gabriël Metsustraat28 woningen
- Wanningstraat25 woningen
- Heinzestraat20 woningen
- Concertgebouwplein12 woningen
- Hobbemastraat12 woningen
- Korte Van Eeghenstraat11 woningen
- Johannes Vermeerplein10 woningen
- Teniersstraat10 woningen
- Richard Holstraat8 woningen
- Van de Veldestraat8 woningen
- Museumplein4 woningen
- Schapenburgerpad4 woningen
- Vondelpark3 woningen
- Van Miereveldstraat2 woningen
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in Museumkwartier?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.