Verbouwen in IJplein/Vogelbuurt
In november 2026 zijn in IJplein/Vogelbuurt 0 vergunningen aangevraagd. Op 1 adres werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 0
- In november 2026
- Verleend
- 1 adres
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 4.214
- 55% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In IJplein/Vogelbuurt staat 55% van de 4.214 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
IJplein/Vogelbuurt telt 4.214 woningen. Van de 4.214 woningen met een bekend bouwjaar staat 55% in een pand van vóór 1940: 2.301 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1927 of ouder. De helft is 67 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 0 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 94 |
| Splitsen | 0 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 2 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In IJplein/Vogelbuurt zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen |
|---|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 0 | 0 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in IJplein/Vogelbuurt
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Nieuwendammerkade1 adres
- IJplein461 woningen
- Meeuwenlaan354 woningen
- Motorwal270 woningen
- Adelaarsweg202 woningen
- Nachtegaalstraat159 woningen
- Bankwerkerij157 woningen
- Buiksloterdijk144 woningen
- Leeuwerikstraat132 woningen
- Fazantenweg129 woningen
- Albatrospad128 woningen
- Spreeuwenpark108 woningen
- Havikslaan101 woningen
- Zwanenplein94 woningen
- Koperslagerij90 woningen
- Ketelmakerij77 woningen
- Spechtstraat74 woningen
- Koekoeksstraat72 woningen
- Buitenzagerij70 woningen
- Kievitstraat70 woningen
- Buitendraaierij62 woningen
- Kalkoenstraat62 woningen
- Kanariestraat58 woningen
- Smederij57 woningen
- Het Dok51 woningen
- Flamingostraat50 woningen
- Pelikaanstraat50 woningen
- Sperwerlaan49 woningen
- Eksterstraat47 woningen
- Binnendraaierij46 woningen
- Binnenzagerij46 woningen
- Zamenhofstraat44 woningen
- Sijsjesstraat42 woningen
- Zwaluwstraat42 woningen
- Meeuwenplein41 woningen
- Mezenstraat41 woningen
- Koekoeksplein34 woningen
- Kwartelstraat34 woningen
- Lange Vogelstraat32 woningen
- Wielewaalstraat32 woningen
- Ganzenweg30 woningen
- Mussenstraat29 woningen
- Putterstraat29 woningen
- Vogelkade29 woningen
- Kraaienplein28 woningen
- Merelstraat27 woningen
- Pluvierplein26 woningen
- Eerste Vogelstraat24 woningen
- Ooievaarsweg23 woningen
- Pluvierstraat23 woningen
- Derde Vogelstraat22 woningen
- Brede Vogelstraat21 woningen
- Gieterij21 woningen
- Tweede Vogelstraat21 woningen
- Vijfde Vogelstraat19 woningen
- Vierde Vogelstraat18 woningen
- Vogelplantsoen18 woningen
- Reigerweg15 woningen
- Eendenstraat12 woningen
- Gedempte Insteekhaven12 woningen
- Kolibristraat12 woningen
- Korte Vogelstraat11 woningen
- Rietzangerweg11 woningen
- Valkenweg6 woningen
- Zesde Vogelstraat5 woningen
- Vogelplein4 woningen
- Sixhavenweg1 woning
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in IJplein/Vogelbuurt?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.