Verbouwen in Waterland
In november 2026 zijn in Waterland 3 vergunningen aangevraagd. Op 0 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen en hoeveel er verleend werd. Het register van Amsterdam is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Amsterdam nog aan en tellen vanaf november 2026. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 3
- In november 2026
- Verleend
- 0 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Amsterdam 96%
- Woningen
- 943
- 29% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Amsterdam vraagt een splitsingsvergunning voor gebouwen van vóór 1940 in het aangewezen gebied, met enkele uitzonderingen (art. 3.4.1 en bijlage 2).
Het aangewezen gebied ligt volgens de gemeente grofweg binnen de A10, plus delen van Noord en Watergraafsmeer; de precieze grens staat in bijlage 2. De huur beslist niet of je een vergunning nodig hebt. Die telt pas bij de weigeringsgronden (art. 3.6.1).
In Waterland staat 29% van de 943 woningen met een bekend bouwjaar in een pand van vóór 1940 (BAG).
Bron: Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, art. 3.4.1 en bijlage 2, geldig vanaf 01-01-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Waterland telt 943 woningen. Van de 943 woningen met een bekend bouwjaar staat 29% in een pand van vóór 1940: 272 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1978 of ouder. De helft is 105 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Amsterdam |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 3 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 94 |
| Dakkapel | 1 | 0 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 7 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Waterland zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Amsterdam kreeg in november 2026 96% van 75 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Dakkapel |
|---|---|---|
| 2026 (vanaf november) | 3 | 1 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Amsterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in november 2026. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Straten in Waterland
Elke straat met woningen in deze wijk, met het aantal woningen (BAG) of het aantal adressen met een aanvraag of besluit.
- Durgerdammerdijk1 adres
- Schellingwouderdijk1 adres
- 't Nopeind1 adres
- Zuiderzeeweg703 woningen
- Beemsterstraat532 woningen
- Volendammerweg164 woningen
- G.J. Scheurleerweg159 woningen
- Dorpsweg Ransdorp108 woningen
- Dorpsstraat Holysloot70 woningen
- Liergouw59 woningen
- Bloemendalergouw53 woningen
- Durgerdammergouw32 woningen
- Kerklaan Zunderdorp31 woningen
- Broekergouw29 woningen
- Noorder IJdijk28 woningen
- Wijkergouw28 woningen
- Buikslotermeerdijk26 woningen
- Achterlaan24 woningen
- Torenven20 woningen
- Uilengouw20 woningen
- Middenlaan Zunderdorp17 woningen
- Bavinkhof16 woningen
- Achtergouwtje14 woningen
- Nieuwe Gouw13 woningen
- Termietergouw12 woningen
- Uitdammerdijk12 woningen
- Poppendammergouw10 woningen
- 't Voorwerf8 woningen
- Paterslaan7 woningen
- Zunderdorpergouw7 woningen
- Belmermeer6 woningen
- Middenweg Broekermeer6 woningen
- Slochterweg2 woningen
- Galggouw1 woning
- Hoyerpad1 woning
- Termieterweg1 woning
- Vuurtoreneiland1 woning
Meer in Amsterdam
Een vraag over splitsen in Waterland?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Amsterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Amsterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf november 2026. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.