Vergunningen in Rotterdam
Van januari 2025 tot en met november 2026 kreeg in Rotterdam 98% van 3.299 adressen met een besluit een vergunning. Per soort werk, per wijk. Het register is nog niet volledig.
Register nog niet volledig We vullen de bekendmakingen van Rotterdam nog aan en tellen vanaf januari 2025. Bij elk cijfer staat over welke periode het gaat.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen sinds januari 2025
- 5.483
- bekendmakingen van een aanvraag
- Aandeel verleend
- 98%
- van 3.299 adressen met een besluit, van januari 2025 tot en met november 2026
- Woningen
- 332.900
- 27% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, van januari 2025 tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend |
|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 5.483 | 3.219 adressen | 80 adressen | 98% van 3.299 adressen |
| Splitsen | 359 | 218 adressen | 1 adres | 100% van 219 adressen |
| Optoppen | 340 | 217 adressen | 8 adressen | 96% van 225 adressen |
| Dakkapel | 618 | 506 adressen | 10 adressen | 98% van 516 adressen |
| Uitbouw | 191 | 126 adressen | 3 adressen | 98% van 129 adressen |
| Functie wijzigen | 331 | 217 adressen | 7 adressen | 97% van 224 adressen |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.901 | 171 | 200 | 338 | 98 | 174 |
| 2026 (tot en met november) | 2.582 | 188 | 140 | 280 | 93 | 157 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Rotterdam tonen we nog geen termijn. Ons register begint in januari 2025. Een besluit uit de eerste maanden vindt alleen zijn aanvraag als die snel ging, dus de termijn zou te kort lijken. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Woonkernen
Aanvragen van januari 2025 tot en met november 2026.
- Hoogvliet237 aanvragen
- Hoek van Holland113 aanvragen
- Rozenburg100 aanvragen
- Pernis64 aanvragen
Wijken
Aanvragen van januari 2025 tot en met november 2026.
- Nieuwe Westen166 aanvragen
- Blijdorp164 aanvragen
- Schiebroek155 aanvragen
- Oude Noorden154 aanvragen
- Molenlaankwartier147 aanvragen
- Hillegersberg Zuid140 aanvragen
- Kralingen Oost137 aanvragen
- Groot IJsselmonde136 aanvragen
- Cool135 aanvragen
- Stadsdriehoek130 aanvragen
- Ommoord129 aanvragen
- Hoogvliet Zuid125 aanvragen
- Middelland125 aanvragen
- Kralingen West121 aanvragen
- Nesselande115 aanvragen
- Hillegersberg Noord114 aanvragen
- Hoogvliet Noord101 aanvragen
- Rozenburg97 aanvragen
- Liskwartier88 aanvragen
- Lombardijen88 aanvragen
- Overschie88 aanvragen
- Zestienhoven87 aanvragen
- Oud Charlois81 aanvragen
- Bergpolder79 aanvragen
- Het Lage Land78 aanvragen
- Nieuwe Werk78 aanvragen
- Oude Westen78 aanvragen
- Vreewijk78 aanvragen
- Provenierswijk74 aanvragen
- Hillesluis70 aanvragen
- Zevenkamp70 aanvragen
- Spaanse Polder66 aanvragen
- 's-Gravenland62 aanvragen
- Agniesebuurt57 aanvragen
- Bospolder57 aanvragen
- Delfshaven55 aanvragen
- Carnisse52 aanvragen
- Oosterflank51 aanvragen
- Beverwaard50 aanvragen
- Nieuw Crooswijk48 aanvragen
- Pernis48 aanvragen
- Oud IJsselmonde47 aanvragen
- Dorp46 aanvragen
- Bloemhof45 aanvragen
- Zuiderpark45 aanvragen
- Strand en Duin40 aanvragen
- Tussendijken40 aanvragen
- Noordereiland38 aanvragen
- Tarwewijk36 aanvragen
- Terbregge36 aanvragen
- Waalhaven36 aanvragen
- Dijkzigt34 aanvragen
- Eemhaven34 aanvragen
- Katendrecht33 aanvragen
- Oud Mathenesse33 aanvragen
- Nieuw Mathenesse32 aanvragen
- Feijenoord31 aanvragen
- Struisenburg31 aanvragen
- De Esch30 aanvragen
- Oud Crooswijk30 aanvragen
- Kleinpolder29 aanvragen
- Prinsenland29 aanvragen
- Rubroek29 aanvragen
- Pendrecht28 aanvragen
- Afrikaanderwijk27 aanvragen
- Blijdorpsepolder26 aanvragen
- Zuidwijk26 aanvragen
- Charlois Zuidrand23 aanvragen
- Waalhaven Zuid23 aanvragen
- Bedrijvenpark Noord-West22 aanvragen
- Rijnpoort22 aanvragen
- Cs Kwartier21 aanvragen
- Spangen21 aanvragen
- Wielewaal21 aanvragen
- Kop van Zuid - Entrepot20 aanvragen
Splitsen en de splitsingsvergunning
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Rotterdam vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw ouder is dan 25 jaar en de VvE minder dan 25 appartementsrechten telt (art. 2.4.2).
Een huurgrens is er niet.
Bron: Verordening samenstelling Woningvoorraad 2025, art. 2.4.1 en 2.4.2, geldig 01-01-2026 t/m 30-06-2029.
Drukste straten
Straten met de meeste adressen met een aanvraag of besluit, sinds januari 2025.
- Nieuwe Binnenweg40 adressen
- Bergweg39 adressen
- Mathenesserlaan26 adressen
- Statenweg22 adressen
- Heemraadssingel22 adressen
- Noordsingel22 adressen
- Schiekade20 adressen
- Straatweg20 adressen
- Rochussenstraat19 adressen
- Stadhoudersweg19 adressen
- Maaskade19 adressen
- Oudedijk18 adressen
- Bergsingel18 adressen
- Schieweg17 adressen
- Zaagmolenstraat16 adressen
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Rotterdam telt 332.900 woningen. Van de 332.900 woningen met een bekend bouwjaar staat 27% in een pand van vóór 1940: 90.493 woningen.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Vragen
Krijg je in Rotterdam een vergunning voor een dakkapel?
Van januari 2025 tot en met november 2026 hadden 516 adressen in Rotterdam een besluit over een dakkapel. Op 506 adressen werd een vergunning verleend, 98% van de adressen met een besluit. Op 10 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Krijg je in Rotterdam een vergunning om op te toppen?
Van januari 2025 tot en met november 2026 hadden 225 adressen in Rotterdam een besluit over optoppen. Op 217 adressen werd een vergunning verleend, 96% van de adressen met een besluit. Op 8 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Krijg je in Rotterdam een vergunning om een woning te splitsen?
Van januari 2025 tot en met november 2026 hadden 219 adressen in Rotterdam een besluit over splitsen. Op 218 adressen werd een vergunning verleend, 100% van de adressen met een besluit. Op 1 adres werd de aanvraag geweigerd.
Krijg je in Rotterdam een vergunning om de functie van een pand te wijzigen?
Van januari 2025 tot en met november 2026 hadden 224 adressen in Rotterdam een besluit over het wijzigen van de functie. Op 217 adressen werd een vergunning verleend, 97% van de adressen met een besluit. Op 7 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Een vraag over verbouwen in Rotterdam?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Rotterdam in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Het register van Rotterdam is nog niet volledig. We tellen vanaf januari 2025. Daarom staat bij elk cijfer de periode.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.