Vergunningen in Rijswijk
In de 24 maanden tot en met november 2026 kreeg in Rijswijk 96% van 464 adressen met een besluit een vergunning. Per soort werk, per buurt en hoe lang het duurde.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen sinds juli 2021
- 1.780
- bekendmakingen van een aanvraag
- Aandeel verleend
- 96%
- van 464 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 73 dagen
- mediaan, over 504 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 30.952
- 14% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend |
|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 627 | 445 adressen | 19 adressen | 96% van 464 adressen |
| Splitsen | 18 | 9 adressen | 1 adres | te weinig besluiten |
| Optoppen | 34 | 30 adressen | 1 adres | 97% van 31 adressen |
| Dakkapel | 116 | 86 adressen | 3 adressen | 97% van 89 adressen |
| Uitbouw | 26 | 17 adressen | 1 adres | te weinig besluiten |
| Functie wijzigen | 16 | 8 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 191 | 2 | 12 | 46 | 9 | 9 |
| 2022 | 378 | 5 | 24 | 73 | 19 | 24 |
| 2023 | 336 | 4 | 24 | 44 | 15 | 16 |
| 2024 | 284 | 6 | 16 | 57 | 7 | 5 |
| 2025 | 332 | 7 | 20 | 58 | 14 | 6 |
| 2026 (tot en met november) | 259 | 11 | 10 | 49 | 11 | 10 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 73 dagen, ongeveer 10,4 weken. Gemiddeld duurde het 86 dagen. Gemeten over 504 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Buurten
Aanvragen in de 24 maanden tot en met november 2026.
- Sion57 aanvragen
- Bomenbuurt48 aanvragen
- Oud-Rijswijk44 aanvragen
- Haantje40 aanvragen
- Rembrandtkwartier36 aanvragen
- Cromvliet31 aanvragen
- Plaspoelpolder31 aanvragen
- Leeuwendaal28 aanvragen
- Eikelenburg22 aanvragen
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
- Elke nieuwe woning heeft minstens 50 m² verblijfsoppervlakte.
- Elke nieuwe woning beslaat minstens een hele bouwlaag.
- Tussen het pand en een woning die al gesplitst of omgezet is, zit minstens 25 meter.
- Rijswijk beslist per geval en kan weigeren als het belang van de woningvoorraad zwaarder weegt.
Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:1, 5:7 en 5:7A, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Rijswijk vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:9). Woonruimte is een woning of een kamer.
Het college mag de vergunningplicht beperken tot twee gebieden (art. 5:10 en bijlage II), en de gemeente noemt op haar site alleen die gebieden. Vraag het de gemeente.
Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:9 en 5:10, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Drukste straten
Straten met de meeste adressen met een aanvraag of besluit, sinds juli 2021.
- Sir Winston Churchilllaan45 adressen
- Haagweg41 adressen
- Delftweg29 adressen
- van Vredenburchweg26 adressen
- Lindelaan25 adressen
- Herenstraat24 adressen
- Kerklaan23 adressen
- Caan van Necklaan21 adressen
- Jaagpad21 adressen
- Strijplaan16 adressen
- Geestbrugweg16 adressen
- Karel Doormanlaan15 adressen
- Laan van Sion15 adressen
- Lange Kleiweg15 adressen
- Jozef Israëlslaan14 adressen
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Rijswijk telt 30.952 woningen. Van de 30.952 woningen met een bekend bouwjaar staat 14% in een pand van vóór 1940: 4.339 woningen.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Vragen
Krijg je in Rijswijk een vergunning voor een dakkapel?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 89 adressen in Rijswijk een besluit over een dakkapel. Op 86 adressen werd een vergunning verleend, 97% van de adressen met een besluit. Op 3 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Krijg je in Rijswijk een vergunning om op te toppen?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 31 adressen in Rijswijk een besluit over optoppen. Op 30 adressen werd een vergunning verleend, 97% van de adressen met een besluit. Op 1 adres werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Een vraag over verbouwen in Rijswijk?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Rijswijk in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.