Verbouwen in Rembrandtkwartier
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Rembrandtkwartier 36 vergunningen aangevraagd. Van de 36 adressen met een besluit kreeg 97% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd en hoe lang het duurde.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 36
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 97%
- van 36 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 73 dagen
- mediaan in heel Rijswijk; in de buurt te weinig besluiten
- Woningen
- 2.205
- 13% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Rijswijk |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 36 | 35 adressen | 1 adres | 97% van 36 adressen | 627 |
| Optoppen | 3 | 3 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 34 |
| Dakkapel | 15 | 11 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 116 |
| Uitbouw | 1 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 26 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2022 | 24 | 2 | 3 | 4 | 2 |
| 2023 | 23 | 2 | 5 | 1 | 0 |
| 2024 | 18 | 0 | 7 | 0 | 0 |
| 2025 | 22 | 2 | 6 | 1 | 0 |
| 2026 (tot en met november) | 12 | 1 | 7 | 0 | 0 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Rembrandtkwartier zelf zijn er te weinig gekoppelde besluiten. Dit is het cijfer van Rijswijk.
De helft van de besluiten kwam binnen 73 dagen, ongeveer 10,4 weken. Gemiddeld duurde het 86 dagen. Gemeten over 504 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
- Elke nieuwe woning heeft minstens 50 m² verblijfsoppervlakte.
- Elke nieuwe woning beslaat minstens een hele bouwlaag.
- Tussen het pand en een woning die al gesplitst of omgezet is, zit minstens 25 meter.
- Rijswijk beslist per geval en kan weigeren als het belang van de woningvoorraad zwaarder weegt.
Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:1, 5:7 en 5:7A, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Rijswijk vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:9). Woonruimte is een woning of een kamer.
Het college mag de vergunningplicht beperken tot twee gebieden (art. 5:10 en bijlage II), en de gemeente noemt op haar site alleen die gebieden. Vraag het de gemeente.
Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:9 en 5:10, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Rembrandtkwartier telt 2.205 woningen. Van de 2.205 woningen met een bekend bouwjaar staat 13% in een pand van vóór 1940: 294 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1956 of ouder. De helft is 68 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Rembrandtkwartier
Straten met een eigen pagina en adressen in deze buurt. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Sir Winston Churchilllaan45 adressen
- van Vredenburchweg26 adressen
- Lindelaan25 adressen
- Jozef Israëlslaan14 adressen
- Rembrandtkade12 adressen
- Frans Halskade11 adressen
- Paulus Potterlaan9 adressen
- Burgemeester Elsenlaan8 adressen
- Kastanjelaan7 adressen
- Jacob van Offwegenlaan4 adressen
- Dennelaan3 adressen
- Willem van Rijswijckstraat3 adressen
Meer in Rijswijk
Een vraag over verbouwen in Rembrandtkwartier?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Rijswijk in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.