Verbouwen in Plaspoelpolder

Soorten werk

Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.

Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.

Aanvragen per jaar

Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.

Hoe lang duurt een besluit?

Voor Plaspoelpolder zelf zijn er te weinig gekoppelde besluiten. Dit is het cijfer van Rijswijk.

De helft van de besluiten kwam binnen 73 dagen, ongeveer 10,4 weken. Gemiddeld duurde het 86 dagen. Gemeten over 504 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.

Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.

Splitsen en de splitsingsvergunning

Een woning splitsen

• Elke nieuwe woning heeft minstens 50 m² verblijfsoppervlakte.
• Elke nieuwe woning beslaat minstens een hele bouwlaag.
• Tussen het pand en een woning die al gesplitst of omgezet is, zit minstens 25 meter.
• Rijswijk beslist per geval en kan weigeren als het belang van de woningvoorraad zwaarder weegt.

Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:1, 5:7 en 5:7A, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027.

De splitsingsvergunning

Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.

Rijswijk vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:9). Woonruimte is een woning of een kamer.

Het college mag de vergunningplicht beperken tot twee gebieden (art. 5:10 en bijlage II), en de gemeente noemt op haar site alleen die gebieden. Vraag het de gemeente.

Bron: Huisvestingsverordening Rijswijk 2023, art. 5:9 en 5:10, geldig 03-07-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.

Woningen en bouwjaar

Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.

Plaspoelpolder telt 1.472 woningen. Van de 1.472 woningen met een bekend bouwjaar staat 0% in een pand van vóór 1940: 2 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 2001 of ouder. De helft is 54 m² of kleiner.

Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.

Straten in Plaspoelpolder

Straten met een eigen pagina en adressen in deze buurt. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.

• Sir Winston Churchilllaan45 adressen
• Jaagpad21 adressen
• Lange Kleiweg15 adressen
• Verrijn Stuartlaan14 adressen
• Polakweg12 adressen
• Burgemeester Elsenlaan8 adressen
• Volmerlaan6 adressen
• Treubstraat6 adressen
• Frijdastraat6 adressen
• Koopmansstraat5 adressen
• Handelskade3 adressen
• Diepenhorstlaan3 adressen
• Kessler Park3 adressen

Meer in Rijswijk

• Vergunningen in heel Rijswijk

Hoe we rekenen

De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Rijswijk in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.

Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.

Bijgewerkt op 9 november 2026, de datum van de nieuwste bekendmaking.