Verbouwen in Ruiven
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Ruiven 23 vergunningen aangevraagd. Op 12 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd en hoe lang het duurde.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 23
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Verleend
- 12 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Delft 98%
- Gemeten termijn
- 48 dagen
- mediaan in heel Delft; in de wijk te weinig besluiten
- Woningen
- 130
- 60% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Delft |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 23 | 12 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 1.266 |
| Optoppen | 2 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 138 |
| Uitbouw | 2 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 79 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Ruiven zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Delft kreeg in de 24 maanden tot en met november 2026 98% van 627 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf oktober) | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 19 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| 2024 | 10 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2025 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 2026 (tot en met november) | 8 | 0 | 1 | 0 | 1 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Ruiven zelf zijn er te weinig gekoppelde besluiten. Dit is het cijfer van Delft.
De helft van de besluiten kwam binnen 48 dagen, ongeveer 6,9 weken. Gemiddeld duurde het 56 dagen. Gemeten over 869 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
- Elke nieuwe woning heeft minstens 40 m² gebruiksoppervlakte.
- Het gebouw heeft minstens 180 m² woonoppervlakte.
- Is het woonoppervlak in de afgelopen 10 jaar uitgebreid, dan mag splitsen niet.
Bron: Huisvestingsverordening Delft 2023, paragraaf 5d, geldig vanaf 14-07-2026.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Delft vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:1 en bijlage III). Woonruimte is een woning of een kamer.
Bron: Huisvestingsverordening Delft 2023, art. 5:1 en bijlage III, geldig 14-07-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Ruiven telt 130 woningen. Van de 130 woningen met een bekend bouwjaar staat 60% in een pand van vóór 1940: 78 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1924 of ouder. De helft is 100 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Ruiven
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds oktober 2021.
- Rotterdamseweg48 adressen
- Rijksstraatweg5 adressen
- Mekelweg5 adressen
- Kluyverweg3 adressen
- Molengraaffsingel3 adressen
Meer in Delft
Een vraag over verbouwen in Ruiven?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Delft in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.