Verbouwen in Benoordenhout
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Benoordenhout 442 vergunningen aangevraagd. Van de 244 adressen met een besluit kreeg 95% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 442
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 95%
- van 244 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 62 dagen
- mediaan, over 389 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 7.953
- 58% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 442 | 231 adressen | 13 adressen | 95% van 244 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 14 | 8 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 20 | 16 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 666 |
| Dakkapel | 8 | 3 adressen | 2 adressen | te weinig besluiten | 506 |
| Uitbouw | 54 | 28 adressen | 2 adressen | 93% van 30 adressen | 524 |
| Functie wijzigen | 26 | 19 adressen | 1 adres | 95% van 20 adressen | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 125 | 1 | 7 | 3 | 16 | 4 |
| 2022 | 288 | 3 | 10 | 8 | 20 | 10 |
| 2023 | 293 | 1 | 9 | 6 | 19 | 9 |
| 2024 | 295 | 4 | 15 | 5 | 22 | 14 |
| 2025 | 226 | 5 | 11 | 2 | 28 | 12 |
| 2026 (tot en met november) | 191 | 8 | 7 | 6 | 24 | 13 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 62 dagen, ongeveer 8,9 weken. Gemiddeld duurde het 85 dagen. Gemeten over 389 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Benoordenhout. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 hadden in Benoordenhout 3 adressen een besluit over splitsen. Op 3 adressen werd een vergunning verleend.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Benoordenhout telt 7.953 woningen. Van de 7.953 woningen met een bekend bouwjaar staat 58% in een pand van vóór 1940: 4.632 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1937 of ouder. De helft is 122 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Benoordenhout
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Waalsdorperweg50 adressen
- Van Alkemadelaan49 adressen
- Weissenbruchstraat39 adressen
- Wassenaarseweg38 adressen
- Van Hogenhoucklaan36 adressen
- Ruychrocklaan27 adressen
- Breitnerlaan25 adressen
- Roelofsstraat25 adressen
- Paul Gabriëlstraat23 adressen
- Jan van Nassaustraat22 adressen
- Van Hoytemastraat22 adressen
- Benoordenhoutseweg20 adressen
- Raamweg19 adressen
- Mesdagstraat19 adressen
- Nassau Dillenburgstraat19 adressen
- Van Nijenrodestraat18 adressen
- Jozef Israëlslaan17 adressen
- Stalpertstraat16 adressen
- Van Diepenburchstraat16 adressen
- Van Kijfhoeklaan16 adressen
- Neuhuyskade16 adressen
- Van der Woertstraat16 adressen
- Sonderdankstraat16 adressen
- Oostduinlaan15 adressen
- Van Soutelandelaan15 adressen
- Hart Nibbrigkade13 adressen
- Johannes Bildersstraat13 adressen
- Mauvestraat13 adressen
- Ary Schefferstraat12 adressen
- Van Tedingerbrouckstraat12 adressen
- De Bruynestraat11 adressen
- Jozef Israëlsplein11 adressen
- Laan van Clingendael10 adressen
- Van Neckstraat10 adressen
- Pieter Meinersstraat10 adressen
- Mankesstraat9 adressen
- Ridderlaan9 adressen
- De Poorterstraat9 adressen
- Van der Aastraat8 adressen
- Schoutenstraat8 adressen
- Nassau Odijckstraat8 adressen
- Van Zaeckstraat8 adressen
- De Mildestraat8 adressen
- Schiefbaanstraat8 adressen
- Van Wouwstraat8 adressen
- Floris Grijpstraat8 adressen
- Van Ouwenlaan8 adressen
- Theo Mann-Bouwmeesterlaan7 adressen
- Bachmanstraat7 adressen
- Hanedoesstraat7 adressen
- Dedelstraat7 adressen
- Van Panhuysstraat7 adressen
- Van Wijngaerdenstraat7 adressen
- Jan Muschlaan6 adressen
- Oostduinplein6 adressen
- Else Mauhslaan6 adressen
- Van Trigtstraat6 adressen
- Van Voorschotenlaan5 adressen
- Emantsstraat5 adressen
- Duchattelstraat5 adressen
- Van Lanscroonstraat5 adressen
- Goetlijfstraat4 adressen
- Esther de Boer-Van Rijklaan4 adressen
- Utenbroekestraat4 adressen
- Nassau Zuilensteinstraat4 adressen
- Van Drenkwaertstraat4 adressen
- Louis Gimberglaan4 adressen
- Carel van Bylandtlaan4 adressen
- Van Montfoortlaan3 adressen
- Bronovolaan3 adressen
- Taco Scheltemastraat3 adressen
- Willem Witsenplein3 adressen
- Nassau Ouwerkerkstraat3 adressen
- Van der Burchlaan3 adressen
- Oude Waalsdorperweg3 adressen
Vragen
Krijg je in Benoordenhout een vergunning om de functie van een pand te wijzigen?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 20 adressen in Benoordenhout een besluit over het wijzigen van de functie. Op 19 adressen werd een vergunning verleend, 95% van de adressen met een besluit. Op 1 adres werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Benoordenhout?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.