Verbouwen in Centrum
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Centrum 550 vergunningen aangevraagd. Van de 268 adressen met een besluit kreeg 91% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 550
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 91%
- van 268 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 95 dagen
- mediaan, over 353 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 13.959
- 44% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 550 | 243 adressen | 25 adressen | 91% van 268 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 29 | 13 adressen | 3 adressen | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 26 | 10 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 666 |
| Dakkapel | 21 | 7 adressen | 2 adressen | te weinig besluiten | 506 |
| Uitbouw | 19 | 7 adressen | 3 adressen | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 118 | 50 adressen | 8 adressen | 86% van 58 adressen | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 149 | 11 | 5 | 7 | 7 | 42 |
| 2022 | 323 | 27 | 19 | 18 | 10 | 71 |
| 2023 | 313 | 23 | 7 | 12 | 16 | 67 |
| 2024 | 264 | 17 | 12 | 10 | 6 | 48 |
| 2025 | 282 | 10 | 17 | 13 | 10 | 64 |
| 2026 (tot en met november) | 249 | 19 | 7 | 8 | 7 | 53 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 95 dagen, ongeveer 13,6 weken. Gemiddeld duurde het 115 dagen. Gemeten over 353 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Centrum. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 hadden in Centrum 6 adressen een besluit over splitsen. Op 5 adressen werd een vergunning verleend.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Centrum telt 13.959 woningen. Van de 13.959 woningen met een bekend bouwjaar staat 44% in een pand van vóór 1940: 6.125 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1976 of ouder. De helft is 73 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Centrum
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Noordeinde53 adressen
- Wagenstraat36 adressen
- Prinsegracht33 adressen
- Westeinde29 adressen
- Spuistraat29 adressen
- Spui28 adressen
- Grote Marktstraat25 adressen
- Denneweg24 adressen
- Molenstraat18 adressen
- Lange Voorhout18 adressen
- Vlamingstraat16 adressen
- Kazernestraat15 adressen
- Prinsestraat15 adressen
- Lange Houtstraat15 adressen
- Brouwersgracht14 adressen
- Buitenhof14 adressen
- Lange Lombardstraat13 adressen
- Herderinnestraat13 adressen
- Fluwelen Burgwal13 adressen
- Amsterdamse Veerkade12 adressen
- Boekhorststraat12 adressen
- Willemstraat12 adressen
- Lange Beestenmarkt11 adressen
- Nieuwe Schoolstraat11 adressen
- Plaats11 adressen
- Torenstraat10 adressen
- Zuidwal10 adressen
- Grote Markt10 adressen
- Plein10 adressen
- Venestraat10 adressen
- Binnenhof10 adressen
- Paviljoensgracht9 adressen
- Schoolstraat9 adressen
- Korte Poten9 adressen
- Lange Poten9 adressen
- Nieuwe Molstraat8 adressen
- Noordwal8 adressen
- Korte Houtstraat8 adressen
- Parkstraat8 adressen
- Oranjestraat8 adressen
- Assendelftstraat7 adressen
- Herengracht7 adressen
- Mauritskade7 adressen
- Hooikade7 adressen
- Papestraat7 adressen
- Turfmarkt7 adressen
- Hoogstraat7 adressen
- Dagelijkse Groenmarkt7 adressen
- Lage Nieuwstraat6 adressen
- Gedempte Gracht6 adressen
- Gedempte Burgwal6 adressen
- Hamerstraat6 adressen
- Spijkermakersstraat6 adressen
- Oude Molstraat6 adressen
- Slijkeinde6 adressen
- Nobelstraat6 adressen
- Herenstraat6 adressen
- Dunne Bierkade6 adressen
- Bagijnestraat6 adressen
- Juffrouw Idastraat6 adressen
- Lange Vijverberg6 adressen
- Kneuterdijk6 adressen
- Prinsessegracht6 adressen
- Buitenom5 adressen
- Raamstraat5 adressen
- Calliopestraat5 adressen
- Hoge Nieuwstraat5 adressen
- Korte Molenstraat5 adressen
- Passage5 adressen
- Amaliastraat5 adressen
- Blekerslaan5 adressen
- Lutherse Burgwal4 adressen
- Breedstraat4 adressen
- Stille Veerkade4 adressen
- Louis Couperusplein4 adressen
- Oog in 't Zeilstraat4 adressen
- Bleijenburg4 adressen
- Achterom4 adressen
- Glasblazerslaan4 adressen
- Paleisstraat4 adressen
- Schedeldoekshaven3 adressen
- Hoge Zand3 adressen
- Smidswater3 adressen
- Oude Boomgaardstraat3 adressen
- Jan Hendrikstraat3 adressen
- Pastoorswarande3 adressen
- Maliestraat3 adressen
- Korte Vijverberg3 adressen
- Haagsche Bluf3 adressen
- Tournooiveld3 adressen
Vragen
Krijg je in Centrum een vergunning om de functie van een pand te wijzigen?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 58 adressen in Centrum een besluit over het wijzigen van de functie. Op 50 adressen werd een vergunning verleend, 86% van de adressen met een besluit. Op 8 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Centrum?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.