Verbouwen in Groente- en Fruitmarkt
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Groente- en Fruitmarkt 37 vergunningen aangevraagd. Op 15 adressen werd een vergunning verleend. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 37
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Verleend
- 15 adressen
- te weinig besluiten voor een percentage; in heel Den Haag 92%
- Gemeten termijn
- 74 dagen
- mediaan in heel Den Haag; in de wijk te weinig besluiten
- Woningen
- 1.711
- 39% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 37 | 15 adressen | 3 adressen | te weinig besluiten | 7.159 |
| Splitsen | 1 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 5 | 2 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 666 |
| Uitbouw | 2 | 0 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 7 | 3 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
In Groente- en Fruitmarkt zijn te weinig adressen met een besluit voor een eigen percentage. In heel Den Haag kreeg in de 24 maanden tot en met november 2026 92% van 3.593 adressen met een besluit een vergunning.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 10 | 0 | 1 | 2 | 4 |
| 2022 | 16 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| 2023 | 15 | 0 | 0 | 5 | 1 |
| 2024 | 13 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2025 | 11 | 0 | 3 | 0 | 1 |
| 2026 (tot en met november) | 24 | 0 | 1 | 2 | 5 |
Hoe lang duurt een besluit?
Voor Groente- en Fruitmarkt zelf zijn er te weinig gekoppelde besluiten. Dit is het cijfer van Den Haag.
De helft van de besluiten kwam binnen 74 dagen, ongeveer 10,6 weken. Gemiddeld duurde het 98 dagen. Gemeten over 5.579 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Groente- en Fruitmarkt niet. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 vonden we in Groente- en Fruitmarkt 0 aanvragen om te splitsen, nog zonder besluit.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Groente- en Fruitmarkt telt 1.711 woningen. Van de 1.711 woningen met een bekend bouwjaar staat 39% in een pand van vóór 1940: 672 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1994 of ouder. De helft is 94 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Groente- en Fruitmarkt
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Hoefkade29 adressen
- Waldorpstraat27 adressen
- Marktweg11 adressen
- Fruitweg7 adressen
- Kaapseplein6 adressen
- Televisiestraat5 adressen
- Lau Mazirellaan4 adressen
- Groenteweg4 adressen
- Niek Engelschmanpark4 adressen
- Viaductweg3 adressen
- Radarstraat3 adressen
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Groente- en Fruitmarkt?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.