Verbouwen in Laakkwartier en Spoorwijk
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Laakkwartier en Spoorwijk 330 vergunningen aangevraagd. Van de 150 adressen met een besluit kreeg 90% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 330
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 90%
- van 150 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 91 dagen
- mediaan, over 152 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 21.118
- 52% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 330 | 135 adressen | 15 adressen | 90% van 150 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 16 | 6 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 65 | 30 adressen | 2 adressen | 94% van 32 adressen | 666 |
| Dakkapel | 39 | 25 adressen | 5 adressen | 83% van 30 adressen | 506 |
| Uitbouw | 13 | 2 adressen | 2 adressen | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 36 | 11 adressen | 3 adressen | te weinig besluiten | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 67 | 4 | 14 | 2 | 5 | 16 |
| 2022 | 148 | 19 | 31 | 11 | 14 | 37 |
| 2023 | 135 | 17 | 17 | 15 | 13 | 31 |
| 2024 | 131 | 4 | 28 | 11 | 5 | 11 |
| 2025 | 174 | 9 | 29 | 23 | 6 | 21 |
| 2026 (tot en met november) | 144 | 7 | 35 | 15 | 7 | 14 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 91 dagen, ongeveer 13 weken. Gemiddeld duurde het 107 dagen. Gemeten over 152 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Laakkwartier en Spoorwijk niet. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 hadden in Laakkwartier en Spoorwijk 2 adressen een besluit over splitsen. Op 2 adressen werd een vergunning verleend.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Laakkwartier en Spoorwijk telt 21.118 woningen. Van de 21.118 woningen met een bekend bouwjaar staat 52% in een pand van vóór 1940: 10.881 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1938 of ouder. De helft is 72 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Laakkwartier en Spoorwijk
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Rijswijkseweg41 adressen
- Goeverneurlaan32 adressen
- Waldorpstraat27 adressen
- Oudemansstraat19 adressen
- Isingstraat15 adressen
- Linnaeusstraat14 adressen
- Allard Piersonlaan14 adressen
- Stieltjesstraat12 adressen
- Van Musschenbroekstraat11 adressen
- Capadosestraat11 adressen
- Neherkade10 adressen
- Laakkade10 adressen
- Damasstraat9 adressen
- Jan van der Heijdenstraat9 adressen
- Gerard Kellerstraat9 adressen
- Van Zeggelenlaan8 adressen
- Jan Wapstraat8 adressen
- Jan ten Brinkstraat8 adressen
- Miquelstraat8 adressen
- Hugo Verrieststraat8 adressen
- Haverschmidtstraat8 adressen
- Stuwstraat7 adressen
- Deimanstraat7 adressen
- Convivastraat7 adressen
- Hasebroekstraat7 adressen
- Elise van Calcarstraat7 adressen
- Laakweg6 adressen
- Noordpolderkade6 adressen
- De Genestetlaan6 adressen
- Hildebrandstraat6 adressen
- Jan van Beersstraat6 adressen
- Johan Gramstraat6 adressen
- Wenckebachstraat6 adressen
- Burgersdijkstraat6 adressen
- Guido Gezellestraat6 adressen
- Boele van Hensbroekstraat6 adressen
- Bresterstraat6 adressen
- Drebbelstraat5 adressen
- Antheunisstraat5 adressen
- Schlegelstraat5 adressen
- Reinwardtstraat5 adressen
- Van den Berghstraat5 adressen
- Lorentzplein5 adressen
- Van der Kunstraat5 adressen
- Calandkade4 adressen
- Sinjeur Semeynsweg4 adressen
- Paets van Troostwijkstraat4 adressen
- Ledeganckplein4 adressen
- Withuysstraat4 adressen
- Alberdingk Thijmstraat4 adressen
- Van Vlotenstraat4 adressen
- Rodenbachstraat4 adressen
- Broekslootkade4 adressen
- Jonckbloetplein4 adressen
- Janssoniusstraat4 adressen
- Trembleystraat4 adressen
- Johan Ringerskade4 adressen
- Pasteurstraat3 adressen
- 1e Van der Kunstraat3 adressen
- Minckelersstraat3 adressen
- Johanna Westerdijkplein3 adressen
Vragen
Krijg je in Laakkwartier en Spoorwijk een vergunning voor een dakkapel?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 30 adressen in Laakkwartier en Spoorwijk een besluit over een dakkapel. Op 25 adressen werd een vergunning verleend, 83% van de adressen met een besluit. Op 5 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Krijg je in Laakkwartier en Spoorwijk een vergunning om op te toppen?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 32 adressen in Laakkwartier en Spoorwijk een besluit over optoppen. Op 30 adressen werd een vergunning verleend, 94% van de adressen met een besluit. Op 2 adressen werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Laakkwartier en Spoorwijk?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.