Verbouwen in Mariahoeve en Marlot
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Mariahoeve en Marlot 162 vergunningen aangevraagd. Van de 123 adressen met een besluit kreeg 94% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 162
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 94%
- van 123 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 62 dagen
- mediaan, over 162 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 8.923
- 3% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 162 | 116 adressen | 7 adressen | 94% van 123 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 2 | 1 adres | 1 adres | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 17 | 10 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 666 |
| Dakkapel | 7 | 7 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 506 |
| Uitbouw | 12 | 8 adressen | 1 adres | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 5 | 4 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 25 | 0 | 1 | 6 | 5 | 1 |
| 2022 | 48 | 1 | 2 | 4 | 4 | 1 |
| 2023 | 79 | 2 | 6 | 3 | 6 | 6 |
| 2024 | 69 | 2 | 8 | 7 | 4 | 4 |
| 2025 | 99 | 0 | 8 | 4 | 6 | 5 |
| 2026 (tot en met november) | 58 | 1 | 7 | 3 | 5 | 0 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 62 dagen, ongeveer 8,9 weken. Gemiddeld duurde het 67 dagen. Gemeten over 162 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Mariahoeve en Marlot niet. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 vonden we in Mariahoeve en Marlot 1 aanvraag om te splitsen, nog zonder besluit.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Mariahoeve en Marlot telt 8.923 woningen. Van de 8.923 woningen met een bekend bouwjaar staat 3% in een pand van vóór 1940: 262 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1964 of ouder. De helft is 73 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Mariahoeve en Marlot
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Bezuidenhoutseweg40 adressen
- Kornalijnhorst37 adressen
- Vlaskamp15 adressen
- Haverkamp13 adressen
- Rijstkamp11 adressen
- Van Hoeylaan10 adressen
- Ursulaland9 adressen
- Zijdelaan9 adressen
- Blauwe Kamerlaan9 adressen
- Norenburg8 adressen
- Isabellaland7 adressen
- Het Kleine Loo7 adressen
- Gerstkamp7 adressen
- Biancaland7 adressen
- Zuidwerfplein7 adressen
- Zuidwerflaan7 adressen
- Saffierhorst6 adressen
- Roggekamp5 adressen
- Hongarenburg5 adressen
- Ametisthorst5 adressen
- Tarwekamp5 adressen
- Leidsestraatweg5 adressen
- Denenburg4 adressen
- Offenberglaan4 adressen
- Reigersbergenweg4 adressen
- Catharinaland3 adressen
- Granaathorst3 adressen
- Carel Reinierszkade3 adressen
- Hofzichtlaan3 adressen
- Dignaland3 adressen
- Hoogwerflaan3 adressen
- Paulaland3 adressen
- Bavoylaan3 adressen
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Mariahoeve en Marlot?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.