Verbouwen in Rustenburg en Oostbroek
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Rustenburg en Oostbroek 147 vergunningen aangevraagd. Van de 82 adressen met een besluit kreeg 93% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 147
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 93%
- van 82 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 87 dagen
- mediaan, over 100 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 8.540
- 96% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 147 | 76 adressen | 6 adressen | 93% van 82 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 7 | 4 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 34 | 23 adressen | 1 adres | 96% van 24 adressen | 666 |
| Dakkapel | 8 | 10 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 506 |
| Uitbouw | 7 | 3 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 32 | 10 adressen | 2 adressen | te weinig besluiten | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 37 | 3 | 8 | 2 | 0 | 5 |
| 2022 | 89 | 7 | 23 | 4 | 6 | 17 |
| 2023 | 69 | 6 | 14 | 4 | 5 | 15 |
| 2024 | 77 | 1 | 18 | 10 | 4 | 6 |
| 2025 | 76 | 1 | 17 | 6 | 1 | 15 |
| 2026 (tot en met november) | 63 | 6 | 14 | 2 | 6 | 16 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 87 dagen, ongeveer 12,4 weken. Gemiddeld duurde het 107 dagen. Gemeten over 100 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Rustenburg en Oostbroek niet. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 hadden in Rustenburg en Oostbroek 2 adressen een besluit over splitsen. Op 2 adressen werd een vergunning verleend.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Rustenburg en Oostbroek telt 8.540 woningen. Van de 8.540 woningen met een bekend bouwjaar staat 96% in een pand van vóór 1940: 8.196 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1929 of ouder. De helft is 74 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Rustenburg en Oostbroek
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Loosduinsekade35 adressen
- Soestdijksekade35 adressen
- Loosduinseweg27 adressen
- De la Reyweg21 adressen
- Dierenselaan19 adressen
- Nunspeetlaan18 adressen
- Escamplaan15 adressen
- Apeldoornselaan15 adressen
- Zuiderparklaan13 adressen
- Kootwijkstraat10 adressen
- Spakenburgsestraat10 adressen
- Lunterenstraat9 adressen
- Velpsestraat8 adressen
- Ermelostraat8 adressen
- Kortenhoefsestraat7 adressen
- Hulshorststraat6 adressen
- Bussumsestraat6 adressen
- Hoenderloostraat6 adressen
- Loenensestraat5 adressen
- Wolfhezestraat5 adressen
- Vlasakkersstraat5 adressen
- Loosdrechtsestraat5 adressen
- Soestdijkseplein5 adressen
- Voorthuizenstraat4 adressen
- Hilversumsestraat4 adressen
- Uddelstraat4 adressen
- Naarderstraat4 adressen
- Doldersestraat4 adressen
- Eerbeeklaan4 adressen
- Schaarsbergenstraat3 adressen
- Hattemlaan3 adressen
- Bennekomstraat3 adressen
- Staverdenstraat3 adressen
- Nijkerklaan3 adressen
- Elspeetstraat3 adressen
Vragen
Krijg je in Rustenburg en Oostbroek een vergunning om op te toppen?
In de 24 maanden tot en met november 2026 hadden 24 adressen in Rustenburg en Oostbroek een besluit over optoppen. Op 23 adressen werd een vergunning verleend, 96% van de adressen met een besluit. Op 1 adres werd de aanvraag geweigerd.
Of je voor jouw plan een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Rustenburg en Oostbroek?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.