Verbouwen in Schildersbuurt
In de 24 maanden tot en met november 2026 zijn in Schildersbuurt 130 vergunningen aangevraagd. Van de 74 adressen met een besluit kreeg 93% een vergunning. Hier lees je welke verbouwingen, hoeveel er verleend werd, hoe lang het duurde en of splitsen mag volgens de kaart van de gemeente.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.
- Aanvragen
- 130
- In de 24 maanden tot en met november 2026
- Aandeel verleend
- 93%
- van 74 adressen met een besluit, in de 24 maanden tot en met november 2026
- Gemeten termijn
- 55 dagen
- mediaan, over 82 gekoppelde besluiten
- Woningen
- 12.752
- 27% in een pand van vóór 1940 (BAG)
Soorten werk
Aanvragen en afloop per soort werk, in de 24 maanden tot en met november 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Aandeel verleend | Aanvragen in Den Haag |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle vergunningen | 130 | 69 adressen | 5 adressen | 93% van 74 adressen | 7.159 |
| Splitsen | 6 | 4 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 313 |
| Optoppen | 11 | 8 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 666 |
| Dakkapel | 1 | 1 adres | 0 adressen | te weinig besluiten | 506 |
| Uitbouw | 8 | 5 adressen | 0 adressen | te weinig besluiten | 524 |
| Functie wijzigen | 25 | 5 adressen | 2 adressen | te weinig besluiten | 856 |
Aanvragen tellen bekendmakingen. Verleend, geweigerd en het aandeel tellen adressen: per adres en soort werk telt één uitkomst, verleend als er iets verleend is. Een percentage staat er vanaf 20 adressen met een besluit.
Aanvragen per jaar
Aanvragen (bekendmakingen) per kalenderjaar en soort werk.
| Jaar | Alle vergunningen | Splitsen | Optoppen | Dakkapel | Uitbouw | Functie wijzigen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 (vanaf juli) | 22 | 1 | 0 | 5 | 1 | 4 |
| 2022 | 59 | 4 | 10 | 2 | 6 | 19 |
| 2023 | 74 | 5 | 12 | 1 | 2 | 17 |
| 2024 | 82 | 3 | 4 | 1 | 4 | 14 |
| 2025 | 60 | 3 | 6 | 1 | 3 | 9 |
| 2026 (tot en met november) | 59 | 2 | 5 | 0 | 4 | 14 |
Hoe lang duurt een besluit?
De helft van de besluiten kwam binnen 55 dagen, ongeveer 7,9 weken. Gemiddeld duurde het 95 dagen. Gemeten over 82 gekoppelde besluiten uit de laatste 24 maanden.
Gemeten termijn, een benadering. We koppelen een besluit aan de laatste aanvraag op hetzelfde adres. Er is geen zaaknummer. De wettelijke termijn is 8 weken, één keer te verlengen met 6 weken.
Splitsen en de splitsingsvergunning
Een woning splitsen
Den Haag staat bouwkundig splitsen alleen toe in de wijken op de kaart van de gemeente (31 maart 2026). Volgens die kaart mag het in Schildersbuurt niet. Bekijk de kaart van de gemeente.
De lijst bepaalt de regel. In de cijfers zie je ook vergunningen buiten de lijst, deels op aanvragen van vóór 1 april. Die controleren we nog.
Sinds 1 april 2026 vonden we in Schildersbuurt 1 aanvraag om te splitsen, nog zonder besluit.
- Elke nieuwe woning heeft minstens 35 m² woonoppervlakte.
- Kreeg het pand een vergunning voor een dakopbouw, dan mag je het 10 jaar niet splitsen.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (gewijzigd), art. 5:1, 5:4b en 5:6a, geldig vanaf 01-04-2026. Zie ook de pagina van de gemeente.
De splitsingsvergunning
Wil je de woningen apart verkopen? Dan splitst de notaris het pand in appartementsrechten.
Den Haag vraagt een splitsingsvergunning als het gebouw woonruimte onder de huurprijsgrens bevat (art. 5:12). Woonruimte is een woning of een kamer.
De regel geldt in alle wijken van Den Haag.
Bron: Huisvestingsverordening Den Haag 2023, art. 5:12, geldig 01-04-2026 t/m 30-06-2027. Zie ook de pagina van de gemeente.
Woningen en bouwjaar
Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): verblijfsobjecten met een woonfunctie.
Schildersbuurt telt 12.752 woningen. Van de 12.752 woningen met een bekend bouwjaar staat 27% in een pand van vóór 1940: 3.390 woningen. De helft van de woningen staat in een pand van 1988 of ouder. De helft is 78 m² of kleiner.
Aandeel van de woningen met een bekend bouwjaar, per bouwjaar van het pand.
Straten in Schildersbuurt
Straten met een eigen pagina en adressen in deze wijk. Het aantal is het aantal adressen in de hele straat met een aanvraag of besluit sinds juli 2021.
- Loosduinsekade35 adressen
- Hoefkade29 adressen
- Vaillantlaan12 adressen
- Koningstraat10 adressen
- Jacobastraat10 adressen
- Wouwermanstraat10 adressen
- Houtzagerssingel10 adressen
- Jacob Catsstraat9 adressen
- Hooftskade9 adressen
- Hobbemaplein9 adressen
- Hobbemastraat8 adressen
- De Heemstraat8 adressen
- Zoutkeetsingel8 adressen
- Herderslaan8 adressen
- Schapenlaan8 adressen
- Van der Vennestraat8 adressen
- 's-Gravenzandelaan7 adressen
- Van Ostadestraat6 adressen
- Vermeerstraat6 adressen
- Parallelweg5 adressen
- Stortenbekerstraat5 adressen
- Koninginnestraat5 adressen
- Abraham van Beyerenstraat5 adressen
- Om-en-Bij4 adressen
- Delftselaan4 adressen
- Zusterstraat4 adressen
- Van Dijckstraat4 adressen
- Groenteweg4 adressen
- Rubensstraat4 adressen
- Terwestenstraat4 adressen
- Monstersestraat4 adressen
- Ter Heijdestraat4 adressen
- Jacob Marisstraat3 adressen
- Gabriël Metsustraat3 adressen
- Oranjeplein3 adressen
- Rozenburgstraat3 adressen
- Groenesteinstraat3 adressen
- David Blesstraat3 adressen
- Rijswijksestraat3 adressen
- Uitenhagestraat3 adressen
Meer in Den Haag
Een vraag over verbouwen in Schildersbuurt?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De cijfers komen uit de bekendmakingen van de gemeente Den Haag in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We tellen omgevingsvergunningen per adres en per soort werk, en tonen geen adressen. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee.
Lees hoe we rekenen: wat we tellen, de drempels en wat we bewust niet tonen.
Bijgewerkt op , de datum van de nieuwste bekendmaking.