Gemeente in Gelderland
Verbouwen en vergunningen in Zutphen
In Zutphen zijn 611 omgevingsvergunningen aangevraagd, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Dat zijn 26 aanvragen per 1.000 woningen. Dat is minder dan in de meeste gemeenten: de helft van de gemeenten komt op 37 of meer. Van de soorten werk die we apart tellen, ging het het vaakst om een dakkapel: 55 aanvragen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.
- Aanvragen
- 611
- omgevingsvergunningen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026
- Aandeel verleend
- 96%
- van 500 besluiten met een bekende afloop
- Per 1.000 woningen
- 26
- aanvragen; de helft van de gemeenten zit op 37 of minder
- Woningen
- 23.653
- CBS, 2025
Soorten werk
Aanvragen en besluiten per soort werk, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Laatste 12 maanden |
|---|---|---|---|---|
| Dakkapel | 55 | 42 | 0 | 25 |
| Optoppen | 30 | 29 | 1 | 16 |
| Uitbouw | 20 | 19 | 0 | 12 |
| Woning splitsen | 13 | 9 | 0 | 4 |
| Functie wijzigen | 21 | 9 | 0 | 13 |
| Kozijnen vervangen | 45 | 46 | 3 | 23 |
| Draagmuur doorbreken | 15 | 13 | 1 | 10 |
| Dakterras of balkon | 10 | 9 | 1 | 7 |
| Bijgebouw of overkapping | 40 | 35 | 3 | 19 |
| Kamerverhuur | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Gevel wijzigen | 31 | 26 | 3 | 17 |
| Kelder | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Monument | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Alle omgevingsvergunningen | 611 | 479 | 21 | 304 |
Aanvragen, verleend en geweigerd tellen bekendmakingen. Eén aanvraag kan over meer soorten werk gaan, dus de soorten tellen samen op tot meer dan de aanvragen die over die soorten gaan. De totaalregel telt ook ander werk mee, zoals nieuwbouw, zonnepanelen, sloop en bedrijfspanden.
Meer of minder dan vorig jaar
- 62nov-jan
2024 - 93feb-apr
2025 - 80mei-jul
2025 - 72aug-okt
2025 - 68nov-jan
2025 - 82feb-apr
2026 - 79mei-jul
2026 - 75aug-okt
2026
In de laatste 12 maanden zijn in Zutphen 304 omgevingsvergunningen aangevraagd. Ongeveer even veel als in de 12 maanden daarvoor (307).
Per onderwerp in Zutphen
- Dakkapel55 aanvragen
- Optoppen30 aanvragen
- Uitbouw20 aanvragen
- Woning splitsen13 aanvragen
- Functie wijzigen21 aanvragen
- Kozijnen vervangen45 aanvragen
- Draagmuur doorbreken15 aanvragen
- Dakterras of balkon10 aanvragen
- Bijgebouw of overkapping40 aanvragen
- Gevel wijzigen31 aanvragen
- Monument10 aanvragen
Woningen in Zutphen
CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Zutphen telt 23.653 woningen. 66% is een eengezinswoning en 34% een appartement of andere meergezinswoning. 57% is een koopwoning en 43% een huurwoning. 30% van alle woningen is van een woningcorporatie. 8% van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd. 35% van de woningen heeft zonnepanelen en 6% is aardgasvrij.
Zutphen in Gelderland
Met 26 aanvragen per 1.000 woningen staat Zutphen op plaats 37 van de 41 gemeenten in Gelderland waarvan we de aanvragen kunnen tellen (de provincie telt er 51).
- Arnhem2.456 aanvragen
- Apeldoorn1.884 aanvragen
- Nijmegen1.802 aanvragen
- Barneveld1.198 aanvragen
- Harderwijk1.053 aanvragen
- Winterswijk903 aanvragen
- Oude IJsselstreek884 aanvragen
- Lingewaard849 aanvragen
- Bronckhorst767 aanvragen
- Overbetuwe738 aanvragen
- West Betuwe734 aanvragen
- Nunspeet726 aanvragen
Wat mag er op jouw adres in Zutphen?
De gratis check laat per adres zien wat het omgevingsplan zegt, of het pand een monument is en welke vergunningen er in de buurt zijn aangevraagd.
Check je adres gratis Of bestel het Splitsings- & Optoprapport
Lees ook
Een vraag over verbouwen in Zutphen?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Zutphen in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.
De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.
Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/zutphen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.