Gemeente in Limburg
Verbouwen en vergunningen in Maastricht
In Maastricht zijn 1.298 omgevingsvergunningen aangevraagd, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Dat zijn 20 aanvragen per 1.000 woningen. Dat is minder dan in de meeste gemeenten: de helft van de gemeenten komt op 37 of meer. Van de soorten werk die we apart tellen, ging het het vaakst om een dakkapel: 91 aanvragen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.
- Aanvragen
- 1.298
- omgevingsvergunningen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026
- Aandeel verleend
- 94%
- van 856 besluiten met een bekende afloop
- Per 1.000 woningen
- 20
- aanvragen; de helft van de gemeenten zit op 37 of minder
- Woningen
- 66.249
- CBS, 2025
Soorten werk
Aanvragen en besluiten per soort werk, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Laatste 12 maanden |
|---|---|---|---|---|
| Dakkapel | 91 | 61 | 5 | 39 |
| Optoppen | 8 | 8 | 0 | 4 |
| Uitbouw | 73 | 48 | 3 | 34 |
| Woning splitsen | 30 | 15 | 3 | 11 |
| Functie wijzigen | 45 | 30 | 2 | 28 |
| Kozijnen vervangen | 86 | 54 | 1 | 45 |
| Draagmuur doorbreken | 26 | 25 | 0 | 12 |
| Dakterras of balkon | 21 | 15 | 0 | 11 |
| Bijgebouw of overkapping | 60 | 38 | 3 | 33 |
| Kamerverhuur | 12 | 4 | 2 | 12 |
| Gevel wijzigen | 23 | 20 | 0 | 11 |
| Kelder | 8 | 6 | 0 | 1 |
| Monument | 35 | 29 | 0 | 16 |
| Alle omgevingsvergunningen | 1.298 | 806 | 50 | 676 |
Aanvragen, verleend en geweigerd tellen bekendmakingen. Eén aanvraag kan over meer soorten werk gaan, dus de soorten tellen samen op tot meer dan de aanvragen die over die soorten gaan. De totaalregel telt ook ander werk mee, zoals nieuwbouw, zonnepanelen, sloop en bedrijfspanden.
Meer of minder dan vorig jaar
- 122nov-jan
2024 - 198feb-apr
2025 - 182mei-jul
2025 - 120aug-okt
2025 - 156nov-jan
2025 - 168feb-apr
2026 - 204mei-jul
2026 - 148aug-okt
2026
In de laatste 12 maanden zijn in Maastricht 676 omgevingsvergunningen aangevraagd. 9% meer dan in de 12 maanden daarvoor (622).
Per onderwerp in Maastricht
- Dakkapel91 aanvragen
- Uitbouw73 aanvragen
- Woning splitsen30 aanvragen
- Functie wijzigen45 aanvragen
- Kozijnen vervangen86 aanvragen
- Draagmuur doorbreken26 aanvragen
- Dakterras of balkon21 aanvragen
- Bijgebouw of overkapping60 aanvragen
- Kamerverhuur12 aanvragen
- Gevel wijzigen23 aanvragen
- Monument35 aanvragen
Woningen in Maastricht
CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Maastricht telt 66.249 woningen. 48% is een eengezinswoning en 52% een appartement of andere meergezinswoning. 39% is een koopwoning en 61% een huurwoning. 34% van alle woningen is van een woningcorporatie. 6% van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd. 23% van de woningen heeft zonnepanelen en 10% is aardgasvrij.
Maastricht in Limburg
Met 20 aanvragen per 1.000 woningen staat Maastricht op plaats 27 van de 31 gemeenten in Limburg waarvan we de aanvragen kunnen tellen.
- Venlo1.059 aanvragen
- Peel en Maas725 aanvragen
- Heerlen706 aanvragen
- Roermond695 aanvragen
- Horst aan de Maas683 aanvragen
- Sittard-Geleen678 aanvragen
- Kerkrade650 aanvragen
- Weert643 aanvragen
- Venray623 aanvragen
- Echt-Susteren539 aanvragen
- Maasgouw509 aanvragen
- Eijsden-Margraten489 aanvragen
Wat mag er op jouw adres in Maastricht?
De gratis check laat per adres zien wat het omgevingsplan zegt, of het pand een monument is en welke vergunningen er in de buurt zijn aangevraagd.
Check je adres gratis Of bestel het Splitsings- & Optoprapport
Lees ook
Een vraag over verbouwen in Maastricht?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Maastricht in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.
De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.
Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/maastricht, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.