Gemeente in Utrecht
Verbouwen en vergunningen in Utrecht
In Utrecht zijn 7.102 omgevingsvergunningen aangevraagd, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Dat zijn 42 aanvragen per 1.000 woningen. Dat ligt rond het midden van alle gemeenten (37). Van de soorten werk die we apart tellen, ging het het vaakst om een dakkapel: 916 aanvragen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.
- Aanvragen
- 7.102
- omgevingsvergunningen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026
- Aandeel verleend
- 96%
- van 3.598 besluiten met een bekende afloop
- Per 1.000 woningen
- 42
- aanvragen; de helft van de gemeenten zit op 37 of minder
- Woningen
- 168.736
- CBS, 2025
Soorten werk
Aanvragen en besluiten per soort werk, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Laatste 12 maanden |
|---|---|---|---|---|
| Dakkapel | 916 | 704 | 26 | 458 |
| Optoppen | 607 | 389 | 25 | 273 |
| Uitbouw | 455 | 215 | 17 | 214 |
| Woning splitsen | 148 | 65 | 1 | 78 |
| Functie wijzigen | 175 | 79 | 10 | 92 |
| Kozijnen vervangen | 243 | 156 | 3 | 126 |
| Draagmuur doorbreken | 392 | 297 | 0 | 168 |
| Dakterras of balkon | 423 | 243 | 8 | 224 |
| Bijgebouw of overkapping | 210 | 79 | 13 | 109 |
| Kamerverhuur | 29 | 23 | 1 | 6 |
| Gevel wijzigen | 126 | 77 | 2 | 75 |
| Kelder | 82 | 49 | 8 | 38 |
| Monument | 78 | 46 | 1 | 41 |
| Alle omgevingsvergunningen | 7.102 | 3.450 | 148 | 3.712 |
Aanvragen, verleend en geweigerd tellen bekendmakingen. Eén aanvraag kan over meer soorten werk gaan, dus de soorten tellen samen op tot meer dan de aanvragen die over die soorten gaan. De totaalregel telt ook ander werk mee, zoals nieuwbouw, zonnepanelen, sloop en bedrijfspanden.
Meer of minder dan vorig jaar
- 749nov-jan
2024 - 943feb-apr
2025 - 935mei-jul
2025 - 763aug-okt
2025 - 843nov-jan
2025 - 1.032feb-apr
2026 - 1.022mei-jul
2026 - 815aug-okt
2026
In de laatste 12 maanden zijn in Utrecht 3.712 omgevingsvergunningen aangevraagd. 9% meer dan in de 12 maanden daarvoor (3.390).
Per onderwerp in Utrecht
- Dakkapel916 aanvragen
- Optoppen607 aanvragen
- Uitbouw455 aanvragen
- Woning splitsen148 aanvragen
- Functie wijzigen175 aanvragen
- Kozijnen vervangen243 aanvragen
- Draagmuur doorbreken392 aanvragen
- Dakterras of balkon423 aanvragen
- Bijgebouw of overkapping210 aanvragen
- Kamerverhuur29 aanvragen
- Gevel wijzigen126 aanvragen
- Kelder82 aanvragen
- Monument78 aanvragen
Woningen in Utrecht
CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Utrecht telt 168.736 woningen. 41% is een eengezinswoning en 59% een appartement of andere meergezinswoning. 45% is een koopwoning en 55% een huurwoning. 31% van alle woningen is van een woningcorporatie. 13% van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd. 27% van de woningen heeft zonnepanelen en 35% is aardgasvrij.
Gemeente Utrecht in de provincie Utrecht
Met 42 aanvragen per 1.000 woningen staat Utrecht op plaats 9 van de 23 gemeenten in Utrecht waarvan we de aanvragen kunnen tellen (de provincie telt er 26).
- Amersfoort2.176 aanvragen
- Stichtse Vecht1.581 aanvragen
- De Ronde Venen1.380 aanvragen
- Vijfheerenlanden1.328 aanvragen
- Zeist971 aanvragen
- Utrechtse Heuvelrug913 aanvragen
- Veenendaal801 aanvragen
- Soest750 aanvragen
- Nieuwegein736 aanvragen
- Baarn601 aanvragen
- Bunschoten496 aanvragen
- Houten443 aanvragen
Wat mag er op jouw adres in Utrecht?
De gratis check laat per adres zien wat het omgevingsplan zegt, of het pand een monument is en welke vergunningen er in de buurt zijn aangevraagd.
Check je adres gratis Of bestel het Splitsings- & Optoprapport
Lees ook
Een vraag over verbouwen in Utrecht?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Utrecht in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.
De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.
Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/utrecht, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.