Gemeente in Noord-Holland
Verbouwen en vergunningen in Haarlem
In Haarlem zijn 2.827 omgevingsvergunningen aangevraagd, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Dat zijn 35 aanvragen per 1.000 woningen. Dat ligt rond het midden van alle gemeenten (37). Van de soorten werk die we apart tellen, ging het het vaakst om een dakopbouw of extra verdieping: 467 aanvragen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.
- Aanvragen
- 2.827
- omgevingsvergunningen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026
- Aandeel verleend
- 94%
- van 2.207 besluiten met een bekende afloop
- Per 1.000 woningen
- 35
- aanvragen; de helft van de gemeenten zit op 37 of minder
- Woningen
- 80.430
- CBS, 2025
Soorten werk
Aanvragen en besluiten per soort werk, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.
| Soort werk | Aanvragen | Verleend | Geweigerd | Laatste 12 maanden |
|---|---|---|---|---|
| Dakkapel | 424 | 360 | 17 | 194 |
| Optoppen | 467 | 441 | 15 | 215 |
| Uitbouw | 234 | 161 | 13 | 113 |
| Woning splitsen | 48 | 26 | 7 | 30 |
| Functie wijzigen | 119 | 75 | 31 | 68 |
| Kozijnen vervangen | 201 | 149 | 9 | 100 |
| Draagmuur doorbreken | 187 | 176 | 1 | 102 |
| Dakterras of balkon | 129 | 131 | 15 | 63 |
| Bijgebouw of overkapping | 106 | 57 | 14 | 52 |
| Kamerverhuur | 3 | 0 | 1 | 2 |
| Gevel wijzigen | 84 | 75 | 7 | 42 |
| Kelder | 18 | 15 | 0 | 10 |
| Monument | 80 | 85 | 6 | 45 |
| Alle omgevingsvergunningen | 2.827 | 2.068 | 139 | 1.367 |
Aanvragen, verleend en geweigerd tellen bekendmakingen. Eén aanvraag kan over meer soorten werk gaan, dus de soorten tellen samen op tot meer dan de aanvragen die over die soorten gaan. De totaalregel telt ook ander werk mee, zoals nieuwbouw, zonnepanelen, sloop en bedrijfspanden.
Meer of minder dan vorig jaar
- 348nov-jan
2024 - 413feb-apr
2025 - 374mei-jul
2025 - 325aug-okt
2025 - 341nov-jan
2025 - 395feb-apr
2026 - 327mei-jul
2026 - 304aug-okt
2026
In de laatste 12 maanden zijn in Haarlem 1.367 omgevingsvergunningen aangevraagd. 6% minder dan in de 12 maanden daarvoor (1.460).
Per onderwerp in Haarlem
- Dakkapel424 aanvragen
- Optoppen467 aanvragen
- Uitbouw234 aanvragen
- Woning splitsen48 aanvragen
- Functie wijzigen119 aanvragen
- Kozijnen vervangen201 aanvragen
- Draagmuur doorbreken187 aanvragen
- Dakterras of balkon129 aanvragen
- Bijgebouw of overkapping106 aanvragen
- Gevel wijzigen84 aanvragen
- Kelder18 aanvragen
- Monument80 aanvragen
Woningen in Haarlem
CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
Haarlem telt 80.430 woningen. 48% is een eengezinswoning en 52% een appartement of andere meergezinswoning. 53% is een koopwoning en 47% een huurwoning. 29% van alle woningen is van een woningcorporatie. 7% van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd. 21% van de woningen heeft zonnepanelen en 7% is aardgasvrij.
Haarlem in Noord-Holland
Met 35 aanvragen per 1.000 woningen staat Haarlem op plaats 27 van de 42 gemeenten in Noord-Holland waarvan we de aanvragen kunnen tellen (de provincie telt er 44).
- Amsterdam12.037 aanvragen
- Alkmaar2.179 aanvragen
- Haarlemmermeer2.020 aanvragen
- Zaanstad1.850 aanvragen
- Hilversum1.608 aanvragen
- Gooise Meren1.554 aanvragen
- Amstelveen1.263 aanvragen
- Dijk en Waard1.227 aanvragen
- Hoorn1.120 aanvragen
- Bloemendaal1.003 aanvragen
- Schagen988 aanvragen
- Velsen944 aanvragen
Wat mag er op jouw adres in Haarlem?
De gratis check laat per adres zien wat het omgevingsplan zegt, of het pand een monument is en welke vergunningen er in de buurt zijn aangevraagd.
Check je adres gratis Of bestel het Splitsings- & Optoprapport
Lees ook
Een vraag over verbouwen in Haarlem?
Benieuwd wat een rapport laat zien? Bekijk het voorbeeldrapport.
Hoe we rekenen
De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Haarlem in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.
De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.
Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/haarlem, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.
Cijfers bijgewerkt op , met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.