Woning splitsen in Berg en Dal

Heb je een vergunning nodig in Berg en Dal?

Bij splitsen maak je van één woning twee of meer woningen. Daar gaan meestal twee soorten regels over. Het omgevingsplan zegt of het gebruik en de verbouwing mogen. De huisvestingsverordening kan een aparte vergunning vragen voor woningvorming of omzetting.

Voor het bouwkundige deel, zoals een nieuwe voordeur, een keuken of een scheidingsvloer, gelden de bouwregels van het Besluit bouwwerken leefomgeving, onder meer voor brandveiligheid en geluid. Juridisch splitsen in appartementsrechten gaat daarna via een notaris.

Of en waar splitsen in Berg en Dal mag, verschilt per gemeente en soms per buurt. Lees de huisvestingsverordening en het omgevingsplan van Berg en Dal en vraag de gemeente zo nodig om vooroverleg.

Lees de gids: Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen

Aanvragen in Berg en Dal

Bekendmakingen over woning splitsen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 19, in de 12 maanden daarvoor 6. Berg en Dal zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor het splitsen van een woning zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

3,6% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Berg en Dal ging over het splitsen van een woning. In heel Nederland is dat 2,1%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Woning splitsen in andere gemeenten in Gelderland

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Nijmegen82 aanvragen
• Apeldoorn37 aanvragen
• Bronckhorst22 aanvragen
• Epe21 aanvragen
• Montferland15 aanvragen
• West Betuwe13 aanvragen
• Zutphen13 aanvragen
• Overbetuwe12 aanvragen
• Oost Gelre10 aanvragen

Gidsen over woning splitsen

• Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen
• Een splitsingsvergunning heb je alleen nodig als je gemeente het gebouw aanwijst
• Bouwkundig splitsen maakt twee woningen, juridisch splitsen twee eigendommen
• De huisvestingsverordening bepaalt wie een huurwoning krijgt en wat je met een huis mag

Meer over verbouwen in Berg en Dal

• Dakkapel51 aanvragen
• Optoppen18 aanvragen
• Uitbouw61 aanvragen
• Functie wijzigen19 aanvragen
• Kozijnen vervangen21 aanvragen
• Draagmuur doorbreken13 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping101 aanvragen
• Gevel wijzigen10 aanvragen
• Monument13 aanvragen

Alle vergunningen in Berg en Dal

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Berg en Dal in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/berg-en-dal/woning-splitsen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.