Woning optoppen in Gilze en Rijen

Heb je een vergunning nodig in Gilze en Rijen?

Voor een dakopbouw of een extra verdieping heb je bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. De gemeente toetst het plan aan het omgevingsplan, bijvoorbeeld aan de maximale bouwhoogte en de goothoogte, en aan de redelijke eisen van welstand.

Daarnaast moet het gebouw het extra gewicht kunnen dragen. Daarvoor is vrijwel altijd een berekening van een constructeur nodig. In een rij of in een appartementengebouw speelt ook de toestemming van buren of de VvE een rol.

In Gilze en Rijen kan het omgevingsplan per straat of buurt verschillen. Kijk voor je eigen adres op het Omgevingsloket, of vraag de gemeente om vooroverleg.

Lees de gids: Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning

Aanvragen in Gilze en Rijen

Bekendmakingen over optoppen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 10, in de 12 maanden daarvoor 9. Gilze en Rijen zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor een dakopbouw of extra verdieping zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

5,7% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Gilze en Rijen ging over een dakopbouw of extra verdieping. In heel Nederland is dat 5,2%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Optoppen in andere gemeenten in Noord-Brabant

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Breda157 aanvragen
• Tilburg152 aanvragen
• Eindhoven122 aanvragen
• Veldhoven45 aanvragen
• Altena38 aanvragen
• Oosterhout38 aanvragen
• Geldrop-Mierlo31 aanvragen
• Oisterwijk27 aanvragen
• Land van Cuijk26 aanvragen
• Loon op Zand22 aanvragen
• Valkenswaard20 aanvragen
• Maashorst18 aanvragen

Gidsen over optoppen

• Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning
• Wie een vergunning voor een dakopbouw aanvraagt, levert tekeningen en een berekening in
• Een nokverhoging is geen dakkapel: je hebt bijna altijd een vergunning nodig
• Een constructieberekening is nodig zodra je verbouwing technisch vergunningplichtig is

Meer over verbouwen in Gilze en Rijen

• Dakkapel38 aanvragen
• Uitbouw37 aanvragen
• Kozijnen vervangen14 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping46 aanvragen

Alle vergunningen in Gilze en Rijen

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Gilze en Rijen in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/gilze-en-rijen/optoppen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.