Woning optoppen in Hengelo

Heb je een vergunning nodig in Hengelo?

Voor een dakopbouw of een extra verdieping heb je bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. De gemeente toetst het plan aan het omgevingsplan, bijvoorbeeld aan de maximale bouwhoogte en de goothoogte, en aan de redelijke eisen van welstand.

Daarnaast moet het gebouw het extra gewicht kunnen dragen. Daarvoor is vrijwel altijd een berekening van een constructeur nodig. In een rij of in een appartementengebouw speelt ook de toestemming van buren of de VvE een rol.

In Hengelo kan het omgevingsplan per straat of buurt verschillen. Kijk voor je eigen adres op het Omgevingsloket, of vraag de gemeente om vooroverleg.

Lees de gids: Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning

Aanvragen in Hengelo

Bekendmakingen over optoppen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 28: 100% meer dan in de 12 maanden daarvoor (14). Hengelo zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor een dakopbouw of extra verdieping zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

4,6% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Hengelo ging over een dakopbouw of extra verdieping. In heel Nederland is dat 5,2%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Optoppen in andere gemeenten in Overijssel

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Zwolle193 aanvragen
• Deventer66 aanvragen
• Kampen25 aanvragen
• Hardenberg23 aanvragen
• Rijssen-Holten19 aanvragen
• Hof van Twente18 aanvragen
• Raalte17 aanvragen
• Almelo14 aanvragen
• Hellendoorn14 aanvragen
• Staphorst14 aanvragen
• Steenwijkerland13 aanvragen
• Zwartewaterland13 aanvragen

Gidsen over optoppen

• Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning
• Wie een vergunning voor een dakopbouw aanvraagt, levert tekeningen en een berekening in
• Een nokverhoging is geen dakkapel: je hebt bijna altijd een vergunning nodig
• Een constructieberekening is nodig zodra je verbouwing technisch vergunningplichtig is

Meer over verbouwen in Hengelo

• Dakkapel95 aanvragen
• Uitbouw40 aanvragen
• Functie wijzigen21 aanvragen
• Kozijnen vervangen48 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping80 aanvragen
• Gevel wijzigen25 aanvragen
• Monument18 aanvragen

Alle vergunningen in Hengelo

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Hengelo in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/hengelo/optoppen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.