Functie wijzigen in Leiden

Heb je een vergunning nodig in Leiden?

Als je een gebouw anders gaat gebruiken dan het omgevingsplan toestaat, bijvoorbeeld een kantoor, winkel of bedrijfsruimte als woning, heb je een omgevingsvergunning nodig voor een omgevingsplanactiviteit. De gemeente kijkt of het nieuwe gebruik past in de omgeving.

Vaak zijn er ook bouwkundige aanpassingen nodig. Een woning moet voldoen aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijvoorbeeld voor daglicht, ventilatie, geluid en brandveiligheid.

In Leiden kan het omgevingsplan per gebied andere functies toestaan. Kijk voor het adres op het Omgevingsloket en vraag bij een groter plan om vooroverleg met de gemeente.

Lees de gids: Kantoor ombouwen naar woning: balkons hoeven niet, een veilige vluchtroute wel

Aanvragen in Leiden

Bekendmakingen over functie wijzigen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 47: ongeveer even veel als in de 12 maanden daarvoor (45). In de hele 24 maanden publiceerde Leiden 66 verleende vergunningen en 0 weigeringen voor een functiewijziging, zoals kantoor naar woning.

4,4% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Leiden ging over een functiewijziging, zoals kantoor naar woning. In heel Nederland is dat 3,3%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Functie wijzigen in andere gemeenten in Zuid-Holland

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Den Haag916 aanvragen
• Westland63 aanvragen
• Delft45 aanvragen
• Alphen aan den Rijn37 aanvragen
• Dordrecht28 aanvragen
• Lansingerland28 aanvragen
• Noordwijk23 aanvragen
• Molenlanden22 aanvragen
• Krimpenerwaard21 aanvragen
• Zoetermeer21 aanvragen
• Gorinchem19 aanvragen
• Teylingen19 aanvragen

Gidsen over functie wijzigen

• Kantoor ombouwen naar woning: balkons hoeven niet, een veilige vluchtroute wel
• Functie van een gebouw wijzigen: twee toetsen, en vaak een omgevingsvergunning
• Winkel ombouwen naar woning: het omgevingsplan beslist, het Bbl stelt de eisen

Meer over verbouwen in Leiden

• Dakkapel259 aanvragen
• Optoppen86 aanvragen
• Uitbouw106 aanvragen
• Woning splitsen126 aanvragen
• Kozijnen vervangen185 aanvragen
• Draagmuur doorbreken73 aanvragen
• Dakterras of balkon61 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping93 aanvragen
• Kamerverhuur20 aanvragen
• Gevel wijzigen19 aanvragen
• Monument50 aanvragen

Alle vergunningen in Leiden

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Leiden in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/leiden/functie-wijzigen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.