Woning splitsen in Dalfsen

Heb je een vergunning nodig in Dalfsen?

Bij splitsen maak je van één woning twee of meer woningen. Daar gaan meestal twee soorten regels over. Het omgevingsplan zegt of het gebruik en de verbouwing mogen. De huisvestingsverordening kan een aparte vergunning vragen voor woningvorming of omzetting.

Voor het bouwkundige deel, zoals een nieuwe voordeur, een keuken of een scheidingsvloer, gelden de bouwregels van het Besluit bouwwerken leefomgeving, onder meer voor brandveiligheid en geluid. Juridisch splitsen in appartementsrechten gaat daarna via een notaris.

Of en waar splitsen in Dalfsen mag, verschilt per gemeente en soms per buurt. Lees de huisvestingsverordening en het omgevingsplan van Dalfsen en vraag de gemeente zo nodig om vooroverleg.

Lees de gids: Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen

Aanvragen in Dalfsen

Bekendmakingen over woning splitsen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 5, in de 12 maanden daarvoor 6. Dalfsen zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor het splitsen van een woning zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

1,6% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Dalfsen ging over het splitsen van een woning. In heel Nederland is dat 2,1%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Woning splitsen in andere gemeenten in Overijssel

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Zwolle49 aanvragen
• Deventer29 aanvragen
• Almelo26 aanvragen
• Kampen26 aanvragen
• Olst-Wijhe25 aanvragen
• Hardenberg24 aanvragen
• Staphorst15 aanvragen
• Haaksbergen12 aanvragen
• Steenwijkerland12 aanvragen
• Dinkelland11 aanvragen
• Hellendoorn11 aanvragen

Gidsen over woning splitsen

• Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen
• Een splitsingsvergunning heb je alleen nodig als je gemeente het gebouw aanwijst
• Bouwkundig splitsen maakt twee woningen, juridisch splitsen twee eigendommen
• De huisvestingsverordening bepaalt wie een huurwoning krijgt en wat je met een huis mag

Meer over verbouwen in Dalfsen

• Dakkapel40 aanvragen
• Uitbouw28 aanvragen
• Functie wijzigen18 aanvragen
• Kozijnen vervangen11 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping141 aanvragen
• Gevel wijzigen16 aanvragen

Alle vergunningen in Dalfsen

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Dalfsen in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/dalfsen/woning-splitsen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.