Woning splitsen in Eindhoven

Heb je een vergunning nodig in Eindhoven?

Bij splitsen maak je van één woning twee of meer woningen. Daar gaan meestal twee soorten regels over. Het omgevingsplan zegt of het gebruik en de verbouwing mogen. De huisvestingsverordening kan een aparte vergunning vragen voor woningvorming of omzetting.

Voor het bouwkundige deel, zoals een nieuwe voordeur, een keuken of een scheidingsvloer, gelden de bouwregels van het Besluit bouwwerken leefomgeving, onder meer voor brandveiligheid en geluid. Juridisch splitsen in appartementsrechten gaat daarna via een notaris.

Of en waar splitsen in Eindhoven mag, verschilt per gemeente en soms per buurt. Lees de huisvestingsverordening en het omgevingsplan van Eindhoven en vraag de gemeente zo nodig om vooroverleg.

Lees de gids: Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen

Aanvragen in Eindhoven

Bekendmakingen over woning splitsen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 31: 94% meer dan in de 12 maanden daarvoor (16). Eindhoven zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor het splitsen van een woning zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

2,1% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Eindhoven ging over het splitsen van een woning. In heel Nederland is dat 2,1%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Woning splitsen in andere gemeenten in Noord-Brabant

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Breda58 aanvragen
• Tilburg54 aanvragen
• Land van Cuijk31 aanvragen
• Altena22 aanvragen
• Helmond22 aanvragen
• Maashorst16 aanvragen
• Gemert-Bakel13 aanvragen
• Loon op Zand13 aanvragen
• Oisterwijk11 aanvragen
• Oosterhout10 aanvragen
• Veldhoven10 aanvragen

Gidsen over woning splitsen

• Een woning splitsen begint bij het omgevingsplan, daarna volgen de vergunningen
• Een splitsingsvergunning heb je alleen nodig als je gemeente het gebouw aanwijst
• Bouwkundig splitsen maakt twee woningen, juridisch splitsen twee eigendommen
• De huisvestingsverordening bepaalt wie een huurwoning krijgt en wat je met een huis mag

Meer over verbouwen in Eindhoven

• Dakkapel365 aanvragen
• Optoppen122 aanvragen
• Uitbouw217 aanvragen
• Functie wijzigen60 aanvragen
• Kozijnen vervangen99 aanvragen
• Draagmuur doorbreken96 aanvragen
• Dakterras of balkon61 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping180 aanvragen
• Kamerverhuur143 aanvragen
• Gevel wijzigen50 aanvragen
• Kelder14 aanvragen
• Monument18 aanvragen

Alle vergunningen in Eindhoven

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Eindhoven in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/eindhoven/woning-splitsen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.