Woning optoppen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Heb je een vergunning nodig in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

Voor een dakopbouw of een extra verdieping heb je bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. De gemeente toetst het plan aan het omgevingsplan, bijvoorbeeld aan de maximale bouwhoogte en de goothoogte, en aan de redelijke eisen van welstand.

Daarnaast moet het gebouw het extra gewicht kunnen dragen. Daarvoor is vrijwel altijd een berekening van een constructeur nodig. In een rij of in een appartementengebouw speelt ook de toestemming van buren of de VvE een rol.

In Nuenen, Gerwen en Nederwetten kan het omgevingsplan per straat of buurt verschillen. Kijk voor je eigen adres op het Omgevingsloket, of vraag de gemeente om vooroverleg.

Lees de gids: Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning

Aanvragen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Bekendmakingen over optoppen, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 6, in de 12 maanden daarvoor 7. Nuenen, Gerwen en Nederwetten zet de afloop van een besluit lang niet altijd in de titel van de bekendmaking. Hoeveel aanvragen voor een dakopbouw of extra verdieping zijn verleend, kunnen we daarom niet betrouwbaar tellen.

3,8% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten ging over een dakopbouw of extra verdieping. In heel Nederland is dat 5,2%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Optoppen in andere gemeenten in Noord-Brabant

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Breda157 aanvragen
• Tilburg152 aanvragen
• Eindhoven122 aanvragen
• Veldhoven45 aanvragen
• Altena38 aanvragen
• Oosterhout38 aanvragen
• Geldrop-Mierlo31 aanvragen
• Oisterwijk27 aanvragen
• Land van Cuijk26 aanvragen
• Loon op Zand22 aanvragen
• Valkenswaard20 aanvragen
• Gilze en Rijen19 aanvragen

Gidsen over optoppen

• Je woning optoppen kan, maar bijna nooit zonder vergunning
• Wie een vergunning voor een dakopbouw aanvraagt, levert tekeningen en een berekening in
• Een nokverhoging is geen dakkapel: je hebt bijna altijd een vergunning nodig
• Een constructieberekening is nodig zodra je verbouwing technisch vergunningplichtig is

Meer over verbouwen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

• Dakkapel43 aanvragen
• Uitbouw23 aanvragen
• Functie wijzigen10 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping49 aanvragen
• Gevel wijzigen12 aanvragen

Alle vergunningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/nuenen-gerwen-en-nederwetten/optoppen, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.