Uitbouw bouwen in Dordrecht

Heb je een vergunning nodig in Dordrecht?

Een uitbouw aan de achterkant kan zonder omgevingsvergunning als hij in het achtererfgebied staat en binnen de maten blijft die het omgevingsplan noemt voor een bijbehorend bouwwerk. Sinds 2024 staan die maten in het omgevingsplan (de landelijke regels uit de bruidsschat, die de gemeente kan aanpassen). Ze gaan onder meer over de diepte, de hoogte en hoeveel van het erf bebouwd raakt.

Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar de straat kijkt, heb je meestal wel een vergunning nodig. Ook als de uitbouw groter wordt dan die regels toestaan, vraag je een omgevingsvergunning aan.

Het omgevingsplan van Dordrecht kan extra regels hebben, en bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden strengere regels. Controleer het voor je eigen adres op het Omgevingsloket.

Lees de gids: Uitbouw zonder vergunning? Aan de achterkant mag het vaak, als hij binnen de maten blijft

Aanvragen in Dordrecht

Bekendmakingen over uitbouw, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

In de laatste 12 maanden waren het er 30: 7% meer dan in de 12 maanden daarvoor (28). In de hele 24 maanden publiceerde Dordrecht 45 verleende vergunningen en 4 weigeringen voor een uitbouw of aanbouw.

3,7% van alle aanvragen voor een omgevingsvergunning in Dordrecht ging over een uitbouw of aanbouw. In heel Nederland is dat 6,7%, gemeten over de gemeenten waar we het soort werk kunnen lezen.

Uitbouw in andere gemeenten in Zuid-Holland

Aanvragen in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026.

• Den Haag588 aanvragen
• Westland108 aanvragen
• Leiden106 aanvragen
• Alphen aan den Rijn101 aanvragen
• Delft82 aanvragen
• Lansingerland81 aanvragen
• Noordwijk65 aanvragen
• Molenlanden63 aanvragen
• Voorne aan Zee57 aanvragen
• Zoetermeer56 aanvragen
• Wassenaar52 aanvragen
• Krimpenerwaard51 aanvragen

Gidsen over uitbouw

• Uitbouw zonder vergunning? Aan de achterkant mag het vaak, als hij binnen de maten blijft
• Vergunning voor een uitbouw aanvragen? De gemeente heeft meestal 8 weken om te beslissen
• Het achtererfgebied begint 1 meter achter de voorkant van je huis. Zo bepaal je het
• Bijbehorend bouwwerk: in het achtererfgebied en tot 5 meter hoog vaak zonder vergunning

Meer over verbouwen in Dordrecht

• Dakkapel236 aanvragen
• Optoppen135 aanvragen
• Woning splitsen156 aanvragen
• Functie wijzigen28 aanvragen
• Kozijnen vervangen56 aanvragen
• Draagmuur doorbreken38 aanvragen
• Dakterras of balkon32 aanvragen
• Bijgebouw of overkapping64 aanvragen
• Kamerverhuur22 aanvragen
• Gevel wijzigen34 aanvragen
• Monument60 aanvragen

Alle vergunningen in Dordrecht

Hoe we rekenen

De vergunningen komen uit de bekendmakingen van de gemeente Dordrecht in het Gemeenteblad, via officielebekendmakingen.nl. We lezen elke bekendmaking in de rubriek omgevingsvergunning en bepalen of het een aanvraag of een besluit is en om welk soort werk het gaat. Bomenkap, terrassen, uitritten en reclame tellen niet mee. We tellen bekendmakingen en tonen geen adressen.

De woningcijfers komen van het CBS, Kerncijfers wijken en buurten.

Zo citeer je deze cijfers: PandAtlas, pandatlas.nl/dordrecht/uitbouw, op basis van de bekendmakingen in het Gemeenteblad, in de 24 maanden van november 2024 tot en met oktober 2026. Lees hoe we rekenen.

Cijfers bijgewerkt op 10 november 2026, met de bekendmakingen tot en met oktober 2026.